国务院批转国家房产管理局关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告的通知
来源：互联网
时间： 2023-06-10 17:59:09
500 人看过
国务院同意国家房产管理局《关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告》，现在发给你们，请研究执行。
国家房产管理局关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告
目前，大多数地方和机关、企、事业单位的公有住宅租金标准很低，也很不一致。每平方米使用面积月租金平均在一角左右，最低的只有几分钱；职工的房租负担，一般占家庭收入的百分之二、三，有些只占百分之一左右。租金低，不能解决维修房屋的最低需要，是房屋严重失修的一个重要原因。最近，根据各地房管部门反映，有几个省和十多个市、县以减轻职工的经济负担为理由，降低了租金标准。有的大城市机关公有住宅，从平均每平方米使用面积月租金一角三分五厘，降为四分九厘，降低了百分之六十三点七；有的城市的公有住宅，平均每平方米使用面积月租金，最好的一级住宅由一角五分降为九分，降低了百分之四十，较次的住宅只有三分六厘还降为二分，降低了百分之四十四。这些降租的地方房租收入大大减少，维修费更加不足，房屋失修状况将更加严重，国家财产将会遭到更大的损失。同时，由于房屋严重失修，也给住户带来很大的不便。有些地方甚至发生了租金低，没钱修房，房屋严重失修后，住户拒不缴房租的混乱局面。因此，我们认为：公有住宅租金标准，应当按照中央第二次城市工作会议的规定，贯彻实行“以租养房”的原则。现行的公有住宅租金标准，符合“以租养房”原则的，不能降低；不能做到“以租养房”的，更不能降低。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多国务院相关文章
-
为了维护国家利益，配合住房制度和土地使用制度的改革，加快房地产业的发展，根据省物价局、省建设委员会《关于深化改革城镇直管非住宅公房租金的通知》（苏价涉字［1992］第232号）文件精神，结合我市具体情况拟自1993年6月1日起，对我市10区直管非住宅公房租金进行调整，具体意见如下：一、调租原则这次调整直管非住宅公房租金的原则是：有利于推行房屋商品化的进程，实行成本租金与协议租金相结合，逐步缩小成本租金的范围，扩大协议租金的范围；有利于房地产业的发展，逐步实现国有资产的扩大再生产；根据社会各行各业的承受能力，区别不同类型，采取优惠、减免、缓交租金等措施。二、调租范围凡单位和个人租用的城镇过管非住宅公房，包括将住宅改为百住宅使用和擅自将非住宅改为住宅使用的公房，均属这次调租范围。三、成本租金（一）租金基价：按房屋本身的建筑造价加前期工程费用（每平方米120元）为房屋本身的综合成本造价，根据规定2023-06-1061人看过 -
根据《南京市住房制度改革实施方案（草案）》关于将我市公有住房每平方米使用面积平均月租金提高到0.30元的规定，本着“控制幅度，操作简便”的原则，经过反复测算和广泛征求意见，拟订了《南京市公有居住房屋租金标准》，现就调整公有居住房屋租金提出如下意见：一、调租范围南京市十个区范围内房管部门直接管理的公房（以下简称“直管公房”）和各系统、单位自行管理的公房（以下简称“自管公房”），以及地处五县的市属以上独立工矿区单位自管公房，均属此次调租范围。二、调租时间自《南京市住房制度改革实施方案》正式实施之日起执行。三、组织领导鉴于此项工作政策性强，面广量大，情况复杂，涉及群众的切身利益，市、区房管局分别组成调租工作小组。市房管局工作小组负责组织业务培训，统一政策业务口径和调租的指导、监督、协调工作；区房管局工作小组负责辖区范围内调租的组织实施工作。直管公房的租金由市、区房产经营管理部门评定；自管公房的租2023-06-10151人看过 -
1995-06-23财政部国家税务总局为了加强土地增值税的征收管理，促进对国有房地产转让价格评估的管理，维护国有资产权益，现根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)和《国有资产评估管理办法》的有关规定，对国有房地产转让中有关价格评估等问题通知如下:一、凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物(以下简称房地产)的纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要根据房地产的评估价格计税的，可委托经政府批准设立，并按照《国有资产评估管理办法》规定的由省以上国有资产管理部门授予评估资格的资产评估事务所、会计师事务所等各类资产评估机构受理有关转让房地产的评估业务。二、对于涉及土地增值税的国有房地产价格评估，各评估机构必须严格按照《条例》和《细则》中规定的方法进行应纳税房地产的价格评估。其评估结果经同级国有资产管理部门审核验2023-06-10240人看过 -
国务院同意国家城市建设总局《关于确保民用液化石油气钢瓶使用安全问题的报告》。现发给你们，望认真贯彻执行。近几年来，用液化石油气作为城市人民群众的生活燃料，对于改变燃料构成，减少污染，方便人民生活，起了积极作用。液化石油气是一种易燃易爆物质，液化石油气瓶、罐等设备质量的好坏和能否按规定使用，关系到人民群众生命财产的安全，各有关单位必须引起足够重视，采取有力措施，消除隐患，保证安全。关于确保民用液化石油气钢瓶使用安全问题的报告目前，我国有五十多个城市及少数城镇的部分居民使用液化石油气。民用液化石油气钢瓶是国家城建总局归口管理、劳动部门监督监察的盛装易燃易爆物质的受压容器。全国制造钢瓶的工厂近二百家，大至千人以上的工厂，小至民办街道、社队工厂。有些单位设备简陋、材质较低、工艺落后、粗制滥造、质量太差，给用户带来隐患。民用液化石油气的经营管理也较混乱，在现有的四百多万只钢瓶中，百分之七十由城市煤气2023-06-09249人看过
-
各省、自治区、直辖市国土资源厅?国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局，新疆生产建设兵团国土资源局：二○○一年十二月，经国务院批准，部下发了《报国务院批准的土地开发用地审查办法》（国土资发[2001]431号）（以下简称《办法》），明确了国土资源部审查报国务院批准的土地开发用地的范围、原则、依据、内容、程序等。为进一步做好报国务院批准土地开发用地审查报批工作，提高审查报批质量和效率，根据《土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）和《办法》等规定要求，现就有关问题通知如下：一、在改善生态环境、保障土地资源可持续利用的前提下进行土地开发活动我国荒山、荒地、荒滩等土地后备资源多处于干旱、半干旱地区，生态环境脆弱，盲目开发将会造成风蚀沙化、水土流失，不仅影响土地资源可持续利用，还会破坏生态环境。因此，土地开发活动必须全面贯彻党中央、国务院确定的国土资源管理的有关2023-06-10344人看过 -
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、国有资产管理局：为进一步加强国有资产评估收费管理，维护中介市场正常秩序，现就国有资产评估中房地产评估收费有关问题通知如下：一、国有资产评估必须按照《国有资产评估管理办法》（国务院〔1991〕91号令）的规定，由省级以上人民政府国有资产管理部门认定评估资格的评估机构进行。二、资产评估机构应当按照规定的程序和办法开展评估业务，严格执行规定的收费标准，提供质价相符的服务。国有资产管理部门应将审批的《资产评估机构资格申请表》和《资产评估机构专职人员名单表》（副本）抄送同级物价部门备案。三、资产评估收费标准，按照原国家物价局、国家国有资产管理局《资产评估收费管理暂行办法》（价费字〔1992〕625号）规定执行。资产评估中涉及房地产评估的，房地产作为独立项目评估，收费标准按《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2012023-04-22268人看过 -
国务院近年来，一些农村社队、国家企事业单位等，违反国家法律规定，买卖、租赁集体所有和国家所有土地的情况不断发生。在一些城市郊区，这个问题尤为突出。一些农村社队把土地当作商品买卖、租赁，捞取大量钱款和物资。有的土地租金每亩每年几百元、几千元、上万元，有的出卖土地每亩可得款几千元，甚至几万元。还有的私下议定条件，以租赁、买卖房屋的方式，租赁、买卖良田菜地，或者采取“联合建房”、“联合办厂”、“联合建造仓库”等方式，达到侵占土地的目的。这是严重违犯宪法的行为。《中华人民共和国宪法》规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。我国人口多、耕地少，必须十分珍惜每寸土地，切实保护现有耕地。对买卖、租赁土地的行为，必须坚决制止。为此，特作如下通知：一、认真宣传贯彻宪法和其他法律、法规中有关土地管理的规定，宣传保护土地的重大意义，发动广大干部、群众同买卖、租赁土地的违法行为作斗争。2023-04-22450人看过 -
卫生部、交通部：国务院同意国务院法制局《关于国际通行船舶上的中国籍员工健康证明书有关问题的处理意见》，现转发给你们，请遵照执行。关于国际通行船舶上的中国籍员工健康证明书有关问题的处理意见国务院：我局经同卫生部和交通部反复协调商量，并征得两部同意，现就国际通行船舶上的中国籍员工健康证明书的有关问题提出如下处理意见：一、国际通行船舶上的中国籍员工在出境时应当持有健康证明书，接受国境卫生检疫机关查验。上述健康证明书是指由国务院卫生行政部门监制，国务院交通主管部门印制的健康证明书。二、健康证明书的项目、格式由国务院卫生行政部门征求交通主管部门意见后依法统一规定并公布。其他有关适航的健康检查项目由国务院交通主管部门自行确定。三、健康证明书适用于出入我国国际通航的港口、国界江河口岸的船舶上工作的中国籍员工。上述人员乘坐其他交通工具出境接船或者被派遣到外轮上工作的，凭派出单位证明和本人的海员证，也可以使2023-06-08313人看过
-
随着国营企业第二步利改税的实施，国家与企业之间的分配关系和企业对国家的经济责任将更加明确。这就为企业内部推行各种形式的经济责任制，把职工的物质利益同企业提高经济效益结合起来，打破发放奖金中的平均主义和取消奖金“封顶”的作法创造了条件。为了搞活经济，进一步推动企业落实内部经济责任制，调动企业和广大职工发展生产、提高经济效益的积极性，现对发放奖金的有关问题，通知如下：一、发放奖金要同企业的经济效益挂钩。企业在全面完成国家计划、税利增加的前提下，发放奖金可以不“封顶”。完成国家计划，税利比上年增长的，奖金可以适当增加；未完成国家计划，税利比上年减少的，奖金要适当减发或停发。二、为了从宏观上控制消费基金的过快增长，在取消奖金“封顶”后，实行奖金征税办法。企业全年发放的奖金总额，除了发明奖、原材料节约奖、技术改进合理化建议奖、外轮速遣奖以外，其它各种奖金都要计算在奖金总额之内，按超额累进的办法征收奖2023-04-22345人看过 -
发布部门:国务院goblin发布文号:国务院原则同意外贸部、轻工业部《关于发展工艺美术生产问题的报告》，现转发给你们，请认真研究执行。我国工艺美术历史悠久，技艺精湛，有独特民族风格，在国际上享有盛誉。发展工艺美术生产，不仅为丰富国内人民物质文化生活所必需，而且是扩大外贸出口，换取外汇，支援社会主义建设的一个重要方面，必须大力增加生产。发展工艺美术生产，必须继续贯彻执行“百花齐放，推陈出新”，“古为今用，洋为中用”的方针，正确处理继承和创新、内销和外销的关系，大力提高艺术水平和生产水平，不断增加产量，提高质量。发展工艺美术生产，投资省，用料少，收效快，换汇率高，潜力很大，大有可为。工艺美术生产和主要原材料必须纳入国家和地方计划，统筹安排。专料专用，不挤不让。各地区必须进一步加强对工艺美术工作的领导。要建立和健全必要的管理机构。要认真总结发展工艺美术生产的经验，进一步落实党对老艺人、创作设计人2023-06-05406人看过 -
中央国家机关各部门、各单位：根据《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）的规定，中央国家机关住房资金管理中心本着方便广大职工、保障资金安全、确保专项使用的原则，结合住房公积金归集管理的实际情况，经商建设银行北京市分行，决定简化单位办理职工住房公积金支取的有关凭单和证明材料，改变住房公积金的支取划转方式，现将有关事项通知如下：一、简化支取凭单。单位一次支取住房公积金的职工在5人以上的，经办人员可汇总填写《住房公积金支取申请书》一份（一式四联），并附《住房公积金支取申请书明细表》一式四份（见附表），加盖单位财务章办理支取。二、简化证明材料。1．职工因购买公有住房（含集资房支取住房公积金）时，可由本人提供购房款收据或购房合同复印件，也可由售房单位房管部门统一出具购买公房证明（附购房职工名单，须有经办人签字和房管部门章）办理支取。一次付清房价款的在付款日以后一年内只能支取一次。分期付款与贷款的2023-04-22448人看过 -
中央国家机关中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理部门：为加强住房公积金个人封存账户管理，维护住房公积金缴存人（以下简称缴存人）权益，中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下称国管中心）开立了住房公积金集中封存户（以下简称集中封存户），现将集中封存户管理的有关问题通知如下：一、集中封存户性质为解决缴存人因与单位解除劳动关系或因单位撤销、解散、破产等情况，造成其住房公积金无缴存单位的问题，国管中心开立集中封存户，专门用于管理无缴存单位、处于封存状态的个人住房公积金账户。该账户内缴存人的住房公积金业务与原单位完全脱离关系，由国管中心直接管理。转入集中封存户的缴存人不能申请住房公积金贷款。国管中心集中封存户开户银行为：中国建设银行北京市分行朝阳支行营业部，开户单位名称为：国管中心集中封存户，账号为：509000639214.二、转入集中封存户的条件对符合下列情形之一的缴2023-06-10368人看过
-
国务院同意国家计委《关于加强商品房屋建设管理的请示》，现转发给你们，望认真贯彻执行。关于加强商品房屋建设管理的请示一九八七年国家计委、建设部、国家统计局《关于加强商品房屋建设计划管理的暂行规定》（计资［1987］16号）公布以来，全国商品房屋建设发展很快，这对于实现城市总体规划和推行住宅商品化，发挥了积极作用。但在商品房屋开发建设中也存在不少问题，主要的对单位购买商品房屋的投资必须列入基本建设投资规模的规定执行不严，扩大了投资规模；非住宅商品房屋在商品房屋开发总面积中所占比例越来越大，有些地方和单位以开发商品房屋为名建楼堂馆所。为了贯彻治理整顿的方针，压缩固定资产投资规模，调整投资结构，促进商品房屋建设事业的健康发展，必须加强对商品房屋开发建设的宏观管理。为此，现就加强商品房屋建设管理的有关问题提出如下意见：一、商品房屋建设计划，是国家固定资产投资计划的组成部分，国家每年要编制全国商品房屋2023-06-10160人看过 -
遵照《国务院办公厅转发关于国家人事局与有关部门几项工作分工问题会议纪要的通知》精神，国家人事局、国家劳动总局就业务工作的分工问题，共同研究并报国务院领导同志批准，现将“国家人事局、国家劳动总局关于工作分工问题的意见”发给你们。请结合本地区、本部门情况，贯彻执行。附：国家人事局、国家劳动总局关于工作分工问题的意见根据国务院办公厅国办发〔1981〕47号通知中有关国家人事局与国家劳动总局工作分工问题的决定。两局对具体业务分工和交接工作进行了研究，并取得了如下一致意见：一、关于工资工作的分工问题1.国家机关、事业单位的工资工作，由国家人事局负责；企业单位的工资工作由国家劳动总局负责。凡是事业单位的工资工作，不论是哪个部门所属的，也不论是工人或干部，均由国家人事局负责；凡是企业单位的工资工作，不论是哪个部门所属的，也不论是工人或干部，均由国家劳动总局负责。事业单位所属的企业，由国家人事局负责；企业2023-04-2256人看过
#国家机关组织
北京
律师推荐
展开
#国务院
词条
中华人民共和国国务院，即中央人民政府，是最高国家权力机关的执行机关，是最高国家行政机关，由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下，负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
#国务院
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-28 -
2024-01-23
#国务院
相关咨询
-
关于国家公务员转业工资的问题浙江在线咨询 2022-04-11一般个人档案中都会有记载，在年龄方面女干部55周岁退休，女职工50周岁退休。劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知劳部发[1995]309号75．用人单位全部职工实行劳动合同制度后，职工在用人单位内由转制前的原工人岗位转为原干部（技术）岗位或由原干部（技术）岗位转为原工人岗位，其退休年龄和条件，按现岗位国家规定执行。男职工60岁退休，女干部55周岁退休，女职工5 -
国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知四川在线咨询 2022-01-26国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知国税发[2005]172号成文日期：字体：【大】【中】【小】各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局，扬州税务进修学院，局内各单位：根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）（以下简称《通知》）的精神，经商财政部、建设部，现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下：一、《 -
想也知道有关于取住房公积金的相关问题内蒙古在线咨询 2022-07-05如果有符合提取的条件，就可以提取；否则不能提取，无论是不是自己缴纳的那一部分。职工有下列情形之一的，可申请取出住房公积金。 （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）完全丧失劳动能力并与单位 -
-
关于国企改制补偿金的问题湖南在线咨询 2022-11-01国企员工经济补偿金的一般标准对于按照正常程序进行改制的国有企业，根据财企[2002]313号文件精神，"企业支付的经济补偿金，所在地县级以上人民政府有规定标准的，按照规定执行;没有规定标准的，按照劳部发[1994]481号文件规定的标准执行"。尽管各地方政府出台的经济补偿标准在一定程度上有所不同，其主要规定还是参考了劳部发[1994]481号文件的有关规定。劳部发[1994]481号文件规定的具体
