房屋中介的合同有法律效果。房屋中介居间合同可以写明委托人的身份信息、中介的机构信息;房产的基本信息;房产的价格与中介服务的价格;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任与争议的解决方式。
一、二手房中介费什么时候交合适
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。
二、公司中介公司合同具备网签的范本有哪些
中介网签合同范本是:买卖双方与中介机构的身份信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
三、中介费网签完什么时候给?
中介费网签完过户当日交付比较合适。房屋中介费一般收取总房款的2%,买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
-
中介的买卖合同是否有效吗,房屋中介有什么义务
292人看过
-
中介购房合同签了卖方反悔怎么办,中介签购房合同有法律效力吗
216人看过
-
买房合同要跟中介签吗?有什么效果
197人看过
-
合同中中介未盖章是否会影响法律效果?
263人看过
-
中介买房合同有效吗,中介买房合同有效期是多久
128人看过
-
合法出租房屋中介合同的内容
381人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房屋租赁合同中介有效吗青海在线咨询 2022-07-02根据相关法律,对于房屋租赁合同中介有效的具体情况如下中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
-
-
房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗广西在线咨询 2021-11-09没有法律规定的无效原因,房屋中介合同具有法律效力。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记,但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
-
没有房屋买卖合同给中介费法律效力怎么样贵州在线咨询 2022-12-05房屋买卖居间合同正式合同没签,付中介费一般是不合法的,中介费需要在合同成立后支付。 所谓居间又称中介,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
-
有效的中介合同具有什么法律效力黑龙江在线咨询 2022-07-25质押合同的法律效力: (一)出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人的,人民法院不予支持; (二)因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有,质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状,返还质物; (三)出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同;质押合同自质物移交于质权人占有时生效; (四)债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的,因此给质