(一)行政强拆,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强拆;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
(二)司法强拆,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强拆。实施强拆的同时,对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。
哪些情况属于二套房
在房管登记信息系统当中,如果能够查询到购房记录,或者是在银行征信系统当中有贷款记录的情况属于二套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
银行二套房贷款利率多执行不低于1倍的央行基准利率,因房贷利率要根据客户的资质、财产等因素来制定,所以房贷利率没有固定值。
公积金贷款基准利率。
1、贷款5年以内,利率为75%。
2、贷款5年以上,利率为
3、25%。
-
强制拆迁的条件有哪些
276人看过
-
强制拆迁条件有哪些?
207人看过
-
强制拆迁条件有哪些?
411人看过
-
强制拆迁条件有哪些
69人看过
-
条件强制拆迁有哪些条件
283人看过
-
强制拆迁条件有哪些
433人看过
-
强制拆迁的条件有哪些香港在线咨询 2021-11-16构成强制拆迁的条件如下:1。房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的;3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证处办理证据保全的;5、有理由要求实施行政强制拆迁。
-
强制拆迁的条件有哪些?吉林省在线咨询 2022-08-31下面我将详细解答一下。强制拆迁实际上就是人民政府在征收过程中强行拆除房屋,根据《国有土地上》的规定,在征收期间内,没有达成安置补偿协议,也没有在人民政府下达的《补偿决定书》确定的搬迁期限内,没有履行交出房屋的,人民政府申请人民法院强制执行。在人民法院确定的期限内没有腾出房屋的,人民政府根据的裁定,强制拆除房屋的行为。强制搬迁一是要有人民政府申请,二是有补偿决定,三是有没有达成协议,四要有征收决定。
-
强制拆迁的条件有哪些?宁夏在线咨询 2023-06-12强制拆迁的条件:(1)房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;(2)被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;(3)拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;(4)拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;(5)有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
-
强制拆迁条件,强制拆迁的条件,强制拆迁应注意哪些问题内蒙古在线咨询 2021-11-11强制拆迁的注意事项包括:行政机关在作出强制执行决定前,应当提前督促当事人履行义务;催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付金额和支付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权;当事人自行拆除,当事人不申请复议或拆除的行政机关可以强制拆除。
-
强制拆迁有哪些条件?内蒙古在线咨询 2021-06-121、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。