到底什么才算“善意取得”-法师兄

到底什么才算“善意取得”

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 07:20:34 257 人看过

一、到底什么才算“善意取得”

国家法律给予了明确的规定，根据《民法典》第三百一十一条。

《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

善意取得的重点落在了善意二字，也就是关于物的或者其他财产或者动产的权利的转让都是原债权方主动的，而非被迫。以往的制度不完善，经常有无法归类为善意取得的事件，随着相关制度的推出进一步完善并明确了关于善意取得的范围以及各项情况。

二、行为人善意取得的应该怎么返还

在我国司法实践中，根据不同情况，来决定是否返还原物：

（一）如果第三人是无偿地从无权转让该项财产的占有人那里取得财产，所有人在任何情况下都有权向该第三人请求返还原物。

（二）第三人如果是有偿地并善意地从占有人处取得财产。在这种情况下，要区分占有人的占有是否基于所有人的意思取得。如果占有人的占有不是基于所有人的意思而取得，所有人有权向第三人请求返还原物。注意，第三人如果是从出卖同类物品的公共市场上买得的，即使是盗赃、遗失物，所有人也无权向第三人请求返还原物。

三、遗失物和赃物适用善意取得的法律后果

一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外；另一方面，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于财产所有权的取得有特殊规定者，则不依上述规则来处理当事人之间的法律关系。

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