产权车位可以贷款吗-法师兄

产权车位可以贷款吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 21:11:49 409 人看过

可以。

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

一、车位按揭条件

1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、贷款购买的车位，必须是借款人已有住房小区车库的车位，并且能够提供担保和房产资料。

3、借款人需要有稳定的工作和收入，具有足够的还本付息的能力。

4、需要个人信用状况良好，不能有逾期还款的记录，也就是征信没有污点。

5、能够提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实是用来购买车位的。

二、买车位注意事项

1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。

3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。

4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。

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