办理流程如下:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务)
9、建房户领取产权证。
农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
一、农村自建房手续流程
农村自建房的手续流程:
1、首先由建房户提出申请,户主提出书面申请之后,会让申请人填写相关表格;
2、申请人所在的村民委员会按照实际情况来签署意见并加盖公章;
3、村民委员会递交到镇政府,然后镇政府进行初审并负责调地工作;
4、镇政府会分村定期定点张榜公布初审意见;
5、镇政府张榜公布初审意见,如果没有人员反对的,会报县级机关联合审批;
6、县国土资源局收取建房保证费用,核发农村个人建房建设工程许可证;
7、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验敲桩定位而且实行建设全程管理;
8、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;
9、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;
10、建房户凭验收合格证,然后向国土登记部门申请房地产权利登记;
11、建房户领取房屋产权证。
二、农村新建的住房怎么办理土地使用证
办理农村建房土地使用证的流程是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
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