房屋装修没合同双方可以协商解决,补签合同。对方不肯签订合同的可以积极采证,双方之间具有装修行为和付款行为的可以形成事实的合同关系,在装修工程款中扣除相应装修款项。
一、合同解除对已形成附合的装饰装修物怎么处理
合同解除对已形成附合的装饰装修物的处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。
二、租客有权拆除装修吗
通常来说,租客是无权拆除装修的,因为租客只有租用居住权,没有房屋装修改造的权力。一般来说如果租客对租房格局或装修不满意想要拆除装修的话,是不能擅自做决定的,必须要与房东商量并经过房东同意才可以。但是租户在与房东签租房合同的时候,有明确到拆除房屋装修的事项的话,租户则有权拆除装修。
三、承揽合同当事人受伤后如何赔偿
2009年7月,刘某某和张某口头约定,刘某某给张某装修旺旺园KTV,张某提供材料,刘某某提供工具,张某给刘某某支付装修费10000元。装修时张某未审查刘某某是否具有装修资质。施工中,张某未限定刘某某每天工作时间,只是约定20日内必须完成装修全部工程。刘某某为了赶工期,每天雇二至三人装修,张某每天去装修现场两三次,监督装修质量,由于张某的督促,刘某某有时要加班到晚上十二点。后刘某某在装修中被坠落的不锈钢钢板划伤左手掌,被送到医院就诊,住院治疗17天,经诊断其左手第2-5指屈肌腱断裂,经鉴定为十级伤残。现刘某某诉至法院要求张某赔偿医疗费、伤残赔偿金等共计3.9万元。庭审中张某辩称,本案是承揽合同纠纷不是雇员损害赔偿纠纷,故刘某某在承揽作业中造成的损失不应由其赔偿。惠农区法院审理认为:承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。即定作人与承揽人之间不存在控制、支配和从属关系,双方地位平等,承揽人以自己的技术、设备、和劳力独立完成一定的工作成果,定作人支付一定报酬。本案中刘某某与张某之间口头约定:刘某某给张某装修旺旺园KTV,张某提供材料,刘某某提供工具,张某给刘某某支付装修费10000元。装修中张某没有限定刘某某每天工作时间,但约定20日内必须将旺旺园酒吧装修好。可见刘某某在本案中提供的不是劳务,而是将旺旺园酒吧装修好这一劳动成果,同时刘某某根据劳动量自己决定人员安排,其不受张某控制、支配,具有人身独立性。故刘某某与张某之间的纠纷属于承揽合同纠纷,虽然张某在装修时没有审查刘某某是否有装修资质,就雇佣其装修,在对承揽人的选任上有过失,但刘某某在装修过程中如造成承揽合同当事人以外的第三人的人身损害的,张某应当承担相应的赔偿责任,但本案中刘某某在装修过程中造成自己损害,张某不应承担赔偿责任。故对刘某某在装修过程中受伤要求张某赔偿损失的诉讼请求,法院不予支持。故判决驳回刘某某的诉讼请求。宣判后,刘某某不服,提出上诉,石嘴山市中院驳回上诉,维持原判。
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房屋装修合同纠纷怎么立案(房屋装修合同纠纷怎么办)山西在线咨询 2023-07-29(1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 (2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 (3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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装修房子要怎么写房屋装修合同宁夏在线咨询 2023-04-07住宅装修合同内容——装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 住宅装修合同内容——费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你
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装修合同到期,装修公司没有按合同装修好房子怎么办山西在线咨询 2022-09-22装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。
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在装修过程中,房屋没签合同装修出现问题怎样办?青海在线咨询 2022-07-30解决的方式如下: 1、可以先拒绝支付装修工程款,与施工方协商解决,看是重新装修还是扣除相应装修款项。这种时候,跟对方沟通很重要,其实在这里边,最主要的责任还是装修方,因此,只要能够跟他们协商出解决方案,一般就能够解决,毕竟他们也怕最后被你告了,吃官司的话事情就麻烦了。 2、但是实际中,可能你提出来的解决方案他们无法接受,那么就会导致事情协商不成,但只要有确实有力的证据证明工人确实是乱装修,并造成严
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没有装修合同怎么装修辽宁在线咨询 2022-04-10装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。没有签订合同,很难走法律程序,主要是没有依据,也缺少证据。装修工作,必须要有法定资质才能做。无资质者进行装修的,即使跟你签订了合同,也是无效的,更别说预算表。你可以要求停止施工,退还多付款项。装修的不满意的部分,可要求拆除,恢复原状,费用由对方承担。如果他不同意,可以向