如果该房产属于夫妻共同财产,离婚时一般先由夫妻双方协商分割夫妻共同财产,协商不成的再诉请法院,一般均等分割房产,但是婚姻中无错误的一方可以请求有错误的一方对自己进行补偿。
一、离婚房产如何去进行分割
离婚房产的分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、老婆有外遇要离婚财产怎么分
夫妻一方有外遇,离婚财产分割有协商分割和诉讼分割两种方式,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定分割财产。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
因此,夫妻一方有外遇与离婚时的夫妻共同财产的分割,并无必然的联系。通常情形下,夫妻离婚时候,法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则,照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方外遇证据,也只能是作为法官酌情考虑的一点,但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。
有很多当事人不顾一切,甚至付出巨大代价去取得对方外遇证据,以期待在离婚时候可以多分到夫妻共同财产,其实是陷入了一个误区。
如果是属于“有配偶者与他人同居”或“重婚”的情形,那么法院可基于此判决离婚,并且无过错方有权力据此要求对方给付离婚的精神损害赔偿。
三、因一方出轨离婚财产该怎么分割
婚后一方出轨,离婚财产分割有协商分割和诉讼分割两种方式,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定分割财产。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
因此,婚后出轨与离婚时候的夫妻共同财产的分割,并无必然的联系。通常情形下,夫妻离婚时候,法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则;
照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方婚外情证据,也只能是作为法官酌情考虑的一点,但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。
有很多当事人不顾一切,甚至付出巨大代价去取得对方婚外情证据,以期待在离婚时候可以多分到夫妻共同财产,其实是陷入了一个误区。
如果是属于“有配偶者与他人同居”或“重婚”的情形,那么法院可基于此判决离婚,并且无过错方有权力据此要求对方给付离婚的精神损害赔偿。
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