因离婚时未对拆迁房屋进行分割,林女士至法院,要求公公给付房屋动迁安置补偿款25万余元。鉴于林女士在换得的房屋中未享有产权,却由于其的人口因素让公公在换房时得到了实惠。6月2日,闵行区法院判决支持林女士获动迁房屋补偿款4.3万元。
媳妇将公公告上法庭
1994年时,林女士嫁到莘庄,住进了属于公公的一套私房。当地政府与林女士签约,明确同意林女士户口迁入,并同意给予林女士公房安置面积为12平方米和互换产权房面积为24平方米。2003年8月,上述农村私房遇拆迁,由林女士的公公作为被拆迁人与拆迁人签约,明确双方互换房屋,被拆迁人换得房屋属私有。被安置人员包括林女士和公公婆婆及丈夫女儿,其中林女士应安置面积为36平方米。2008年3月24日,林女士与丈夫离婚。由于在离婚时未对上述所涉拆迁房屋之权益未作处理,林女士后来认为,自己是动迁房产的共有人之一,离婚后,有权分得其享有的动迁份额。故将公公邹老汉告上法院,要求给付房屋动迁安置补偿款25万余元。
公公不同意支付补偿款
邹老汉不同意林女士的诉请,认为,被拆迁房屋的宅基地使用证为自己个人。因此,自己才是被拆迁人,而林女士并不是共同被拆迁人。同时,拆迁后所分得的房屋产权登记也为自己的。林女士并无与自己对房屋产生共同共有的事实及理由,林女士对拆迁所安置的房屋是没有份额的,故要求驳回林女士的诉讼请求。
所得实惠应支付相应价款
法院认为,林女士婚后将其户口迁入已建成的以邹老汉为宅基地使用权登记人的被拆迁房屋,因林女士未申请建房亦未参与建房,故林女士对该被拆迁房屋并不享有产权份额。根据邹老汉与动迁单位签订的《房屋拆迁保留私房产权安置协议》,邹老汉与动迁单位互换房屋产权,按互换房屋面积,质量结算差价。根据安置协议所依据的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》关于拆迁人给予被拆人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有的规定,林女士对所换得的新房屋亦不享有产权。林女士认为邹老汉支付36平方米的相应钱款尚缺乏依据,不予支持。林女士虽在换得的房屋中不享有产权,但由于林女士的人口因素,使邹老汉在互换产权的过程中,少付了一定的价款,得到了实惠,故邹老汉应给予林女士相应的价款补偿。另外,林女士作为家庭成员之一,对于动迁中所得的按时搬迁奖励费亦享有权益,为减少当事人诉累,一并予以处理
离婚媳妇向公公索要动迁补偿法院子女尚未成年不享有动迁补偿款大连市动迁补偿标准阳光动迁不能只是口号房屋征收与补偿条例(新动迁)
王克乐诉扎韶关拔掉“抵制政府拆迁入狱8月索赔300万鸿源星野蛮拆迁8住户艰难索赔动迁公司来了大学生让居民监督“阳光动迁”节约集约用地的若干法律问题探析
-
外嫁女、外来媳妇应不应该得到拆迁补偿
259人看过
-
已婚妇女和儿媳是否应该得到拆迁补偿
339人看过
-
夫妻离婚应该得到什么补偿
481人看过
-
两个女儿在拆迁中应得到的公平补偿
440人看过
-
延长拆迁户过渡期限拆迁人应给予相应补偿
104人看过
-
公司收到动迁补偿款后应如何处理
309人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
-
二胎儿媳妇为啥不得向上一代子女索要拆迁补偿黑龙江在线咨询 2022-03-31是这样的律师,我想说一下我们家的情况,老人有4个子女,三个闺女,一个儿子,老大闺女在,30年来没有回过洛阳,所以,人家不要老人的房子,二闺女跟老人没有什么感情,但是在老人最后的时候,在老人身边照顾了几个月,老人退休有2700元的工资,因为二闺女伺候老人,老人给她2000块钱,剩下的700块钱交水电费,三闺女干投资公司赔了100多万,把老人存折上的14万都拿走了,没有和其他几个子女说过,小儿子和儿媳
-
离婚后我可否得到相应的补偿内蒙古在线咨询 2021-04-16如果是想向他要补偿:没有,因为夫妻结婚自愿、离婚自由,如果没有导致婚姻解体的过错,没有什么补偿,只是有权分割夫妻共同财产。 对于二婚离婚财产如何分割的问题我们是可以参考以上文章的内容来进行解决,对于这个问题我们首先要注意的是二婚并不是一婚,和一婚的分割标准难免会有不同。但是一般都是也分有婚前和婚后的共同财产两个方面,也是需要按照这样的方式进行分割的。
-
如何向公司索要搬迁补偿金香港在线咨询 2022-08-18《中华人民共和国》第四十条规定:“有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。”第二十六条也有同样的规定。那么,劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出:“本条中的‘客观情况’指:发生不可抗力或出现致使
-
实习一年公司辞退员工会得到相应的补偿吗?江西在线咨询 2022-10-05实习一般是不会有一年的,一年那应该是已经转正了,要是你还是实习期的话,那就是一个月工资的补偿的,这个是劳动法规定的,你可以去据理力争的。
-
搬迁应得补偿贵州在线咨询 2022-10-22如果你不愿到公司的新地址工作的话,你可以要求公司支付你解除劳动合同的经济补偿金,但要注意你不能主动提出解除劳动合同。为便于给你详细的解答建议来电咨询。