经营范围没有房屋租赁的可以出租房产吗-法师兄

经营范围没有房屋租赁的可以出租房产吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 20:02:39 413 人看过

经营范围没有租赁业务，有时能开租赁发票。比如出租房屋、出租车辆或工具，经营范围上没有该项租赁内容，也是可以对外租赁并依法开票的。没有货物购销或者没有提供或接受应税劳务而为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具增值税专用发票。

一、房子出租中可以出售吗

房屋出租中是可以出售的。但是出租人在房屋租赁期间要售卖房子的，应该提前并且优先询问承租人是否有能力购买房产，因为按照相关的法规，承租人是享有优先购买权的。如果承租人不购买要卖给其他人的，那么就按照租赁合同当初填写的协议解决就可以了。房屋在出售的过程中，对租赁是没有任何影响的，反之也是，但是不得否认房屋的租赁关系，也不得强制要求承租人返还租赁物。

二、出租人解除房屋租赁合同的原因有哪些

出租人解除房屋租赁合同的原因如下：

1、擅自转租出租房屋；

2、擅自转让租赁房屋，转让他人或者转让使用；

3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；

4、拖欠租金6个月以上的；

5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的；

6、租房进行违法活动；

7、故意损坏租赁房屋的；

8、法律、法规规定其他可以收回的。

承租人延期支付租金不是出租人解除房屋租赁合同的法定理由。承租人拖欠租金六个月以上的，出租人有权合法解除房屋租赁合同。

三、租房没到期被房东提前租给别人怎样处理

租房没到期被房东提前租给别人的处理：如果出租人没有理由在到期前提前租给他人，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给他人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿以租赁合同为准。

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