贷款可以用公积金吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-15 10:52:39 235 人看过

公积金使用条件:

首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外,对于经中心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月19日 19:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 公积金贷款可以公证授权吗
    一、公积金贷款可以公证授权吗公积金贷款可以公证授权,需要出具书面的公证委托书。二、如何办理公积金贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。三、公证处公证的流程公证处公证流程一般有申请与受理、审查、出具公证书这三个环节。
    2023-06-06
    354人看过
  • 公积金提前还款好吗?公积金贷款可以提前还款吗
    一、公积金提前还款好吗?公积金贷款可以提前还款吗其实,住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘,例如我们会经常遇到这样一类职工,贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了,结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理消费贷款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此
    2023-04-14
    434人看过
  • 公积金可以用来申请汽车贷款吗
    很多人都知道公积金的用途很广,不仅可以用来申请个人住房贷款,同样也可以用来交房租和做其它的事情。所以,就有不少人也想知道公积金可以不可以用来申请汽车贷款?而有些已经申请了汽车贷款朋友,则更想知道车贷可以提前还款吗?公积金不可以用来申请汽车贷款哦。根据国家规定,公积金的主要用途是适用于:购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等,是不包括汽车贷款的哦。不过,虽然公积金不可以用来做为汽车贷款使用。但是,如果你的公积金是首次提取,其实是可以预约提取到7成左右的哦。如果你交得多,并且余额够多的话,这笔钱取出来,差不多可以拿来做汽车贷款首付了。
    2023-05-09
    124人看过
  • 可以贷款多少公积金
    公积金贷款能贷的额度如下:1、借款人连续足额缴存住房公积金,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金,贷款的额度最高不超过70万元;2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、公积金贷款条件如下:1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人;3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;4、具有城镇常住户口或有效居留身份;5、具有购买住房的合同或有关证明文件。二、公积金贷款申请流程如下:1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查,符合贷款条件的,领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料;2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产
    2023-03-13
    449人看过
  • 公积金可不可以直接偿还公积金贷款
    为进一步优化业务流程,济宁市实施《济宁市委托提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》,并在全市范围内开展委托提取还贷业务。济宁市住房公积金管理中心工作人员介绍,委托提取还贷业务分为按月和按年提取还贷两种。委托提取还贷业务即指在市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款,且贷款尚未还清的借款人或共同借款人,委托中心提取其住房公积金账户中的存储余额,用于归还个人住房公积金贷款的行为。连续按时足额缴存住房公积金1年以上且公积金账户正常的市民在未为他人住房公积金贷款提供担保、个人住房公积金贷款当前无逾期现象的前提下,可以申请办理委托按月提取还贷,每月账户余额必须足以支付当期月应还款本息。市民申请办理委托按年提取还贷业务时,当前不能有为他人公积金贷款担保、个人住房公积金逾期现象,且在申请前12个月内累计逾期期数不超过3次。有市民说,偿还贷款后公积金贷款的账户余额并不太多,留着这笔钱也没有太大的用处
    2023-05-04
    136人看过
  • 公积金贷款担保可以用房产抵押吗
    办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件:1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3.在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。一、公积金贷款需要满足什么条件公积金贷款需要满足以下条件:1、借款人需具有完全民事行为能力,年满十八周岁;2、申请公积金贷款需要连续正常缴纳住房公积金十二个月以上;3、在行政区域内购买,建造自住住房,并已支付规定首付比例以上的购房款;4、个人信用良好,经济收入稳定,偿还贷款本息能力强;5、同意将所购房屋作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式。二、拆迁安置房贷款如何办理拆迁安置房可以贷款,但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积
    2023-03-06
    76人看过
  • 商业贷款和公积金贷款可以一起吗
    个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。一、申请住房公积金贷款所包含的购房类型是什么(一)个人住房公积金贷款:个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。(二)个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保
    2023-03-15
    314人看过
  • 劳务派遣没有公积金可以公积金贷款吗
    劳务派遣也有公积金。被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。根据我国《劳动合同法》第五十八条的规定,劳务派遣单位是劳动法上的用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳动派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同。因此,作为用人单位的劳务派遣单位应当为劳动者缴交住房公积金。至于这笔经费的最终来源,应由劳务派遣单位和实际用工单位以协议形式明确。一、劳务派遣工资由谁来发劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁。劳务派遣的劳动者工资由派遣单位发放,即用人单位。二、代发工资是否属于劳务派遣代发工资不属于劳务派遣。劳务派遣工的工资和福利是由用工单位提供支付,或由劳务公司代付。工资施行同工同酬。用工单位应当按照同工同酬原则,对被派遣劳动者与本单位同类岗位的
    2023-02-18
    478人看过
  • 有公积金贷款,再买一套可以用商业贷款吗
    如果首套房申请的是公积金贷款,在公积金贷款没有结清的情况下,二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。商业贷款如何转公积金贷款?商贷转公积金贷款的具体流程如下:1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。5、签订还款协议和划款的约定。6、银行划款。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条对拥有1套住房并
    2023-08-09
    450人看过
  • 公积金贷款可以互相担保吗
    如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    2023-06-18
    381人看过
  • 公积金贷款可以指定银行吗
    不。贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种 住房保障型 的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不
    2023-03-06
    61人看过
  • 重庆经济适用房可以用公积金贷款吗?
    问:重庆经济适用房可以用公积金贷款吗答:重庆经济适用房是可以用公积金贷款的。但是,经济适用房是否可以采用公积金贷款,首先要看项目是否具备公积金贷款的条件,另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择,还需要购房者也满足公积金贷款的条件。购房者需要满足什么条件才能使用公积金贷款买经适房重庆公积金贷款条件1、有城镇常住户口或有效居留身份;2、稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有购买住房的合同或协议;4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。重庆公积金限制贷款条件1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;2、有公积金个贷
    2023-05-10
    153人看过
  • 烟台公积金装修贷款可以吗
    职工如果是购买、翻建、大修自住住房的时候,可以申请公积金贷款。那么,烟台公积金装修贷款是否可以申请呢?目前烟台市住房公积金管理中心规定装修并不能够使用公积金贷款。住房公积金是一种专款专用的住房基金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房支出,是为了解决职工的基本住房需要,目前装修没有被列入提取范围。同时,装修也不可以申请烟台住房公积金贷款,符合缴存条件的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。职工可以采取其他的形式来贷款,一种是个人信用贷款,信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高:或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。一种是个人消费贷款这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开
    2023-05-08
    378人看过
  • 提取过公积金后还可以办理公积金贷款吗
    一、公积金提取后是否还能公积金贷款公积金提取并不影响公积金贷款的审批。但是公积金贷款是根据余额多少确定贷款金额,所以公积金账户余额越少能贷的公积金贷款金额也相对减少。贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式,二手房住房公
    2023-03-14
    201人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗?可以用公积金贷款买房子吗?
      福建在线咨询 2022-02-11
      从您的地址中可知您在深圳,具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款,详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》,至于贷款年限,5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年,这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说,还款期限越长,则每月还款额越低,负担就相对轻一些;反之,还款期限越短,则每月还款额越高,负担就相对重一些。可见,延长还款
    • 用公积金给别人担保贷款之后,还可以用公积金贷款吗
      重庆在线咨询 2023-10-17
      不可以的,住房公积金贷款担保人具备的条件 1、具有完全民事行为能力 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额 4、无公积金贷款余额及其它不良债务 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
    • 父母的公积金可以用自己的公积金贷款吗
      河南在线咨询 2022-02-11
      不可以,即便是你自己名下的公积金,在异地都不可以使用,何况是你父母的呢!公积金贷款只能用自己的,或者配偶的,但原则上得是共有房产,我不知道广东省的新政策,但像你说的你父母的公积金在广东的其他城市,你想在深圳用公积金购房,估计是不可能的.如果你的公积金在深圳的话,可以用你自己的公积金贷款,然后支取你父母的住房公积金.(但必需是你所说的广东省政策允许直系亲属(父母或子女)提取住房公积金,因为我所在的城
    • 公积金贷款公积金贷款可以贷多少年
      河南在线咨询 2022-06-29
      公积金贷款年限规定一般有:申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。
    • 住房公积金异地贷款买房可以用吗?住房公积金可以用异地贷款买房吗
      山西在线咨询 2022-02-08
      异地公积金贷款买房需要咨询房产所在地的住房公积金管理中心,符合条件要求次啊可以使用,目前没有全国开通。住房公积金异地贷款不受理,说明该地区未支持异地贷款公积金,申请人可以申请提取公积金用于购房,因为公积金可以用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡