珠海买房需要如下几个条件。一、户籍问题,若户籍是珠海本市,那么一人只能购买三套以内的房产。若户籍不是珠海本市,那么一人只能购买一套房产。且需要五年的个人所得税的缴纳以及社保的证明材料。二、出售问题。通过赠送的方式转让房产的。只能在满三年后才能再次购买住房。且需要符合珠海本市的限购策略。
外地人在珠海买房需要注意什么问题
珠海全面取消限制性购房措施外地人买房不受限
4月13日,珠海市住房和城乡规划建设信息网发布了《珠海市供给侧结构性改革总体方案(2016-及五个行动计划》(以下简称《方案》)。
该《方案》表示,珠海市2016年至这段时间里的重点任务主要表现在十个方面,分别为加大棚改安置和住房保障货币化、建立购租并举的住房制度、取消过时的购房限制性措施、降低居民购房成本、通过公积金和补贴帮助中低收入家庭买房、稳定商品房价格、调整商品房供应结构、控制土地出让节奏、完善交通和公共服务设施配套、促进房地产开发模式转型。
其中,最引人瞩目的一点就是“取消过时的购房限制性措施”。珠海将停止实施“90平米以下套型占全部套型的70%”的要求,并且无论是本地居民还是外地居民,购买144平米以下的住房都无需提供社保证明或个税证明,这意味着外地人可随意购买珠海市住宅。
外地人在珠海买房需要注意什么
虽说现在外地人在珠海买房已经不受限制了,但是以下几点事项还是需要注意的。
1、掌握当地购房政策
每个城市的购房政策会有所差异,因此买房之前需要提前去了解一下,尤其是贷款政策,比如首套房首付多少,二套房首付多少,公积金贷款要求等。
2、实地考察房产状况
异地购房一定不能省略的环节就是实地看房,没有进行实地考察就买下房子,那很可能会为自己之后的生活埋下隐患,所以购房者需要亲眼去看看房产的具体情况以及周边环境等。
3、估算好手头的资金
异地买房存在一个共通的问题就是信息的不畅通,也许购房者按照上周的房价标准将资金准备好去买房,结果发现房价上涨,资金不足了,只能再接着想办法。所以,时刻了解当地房价,并且估算好自己手头的资金也是很重要的。
珠海取消了购房限制之后,相信现在很多人都将买房提上了日程,但是搜房网还是要提醒大家一句,买房不是小事,谨慎一些总不会错的。
《珠海市户口迁移管理实施办法》第五条符合户口迁移条件的,落户地址按照本市自有房产、用人单位集体户、居民委员会或者村民委员会集体户的先后次序登记。高层次人才、符合条件的应届高校毕业生、技师以上高技能人才以及本市重点产业急需紧缺人才等无法落户前款地址的,可以落户人力资源和社会保障部门建立的人才公共户。
-
上海外地人买房限购条件主要有哪些?有人知晓的吗
246人看过
-
珠海廉租房申请条件
243人看过
-
珠海落户条件需要哪些
331人看过
-
珠海住房公积金贷款的条件
179人看过
-
珠海购房需要满足哪些要求?
84人看过
-
珠海的购房政策有哪些
111人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
在珠海买房需要什么条件?宁夏在线咨询 2021-07-27在珠海买房需要满足下列条件: 1、在珠海无住房。 2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明 不需提供纳税和社会保险证明的人包括: (1)新引进院士,国家“千人计划”,广东省领军人才等; (2)博士后研究人员; (3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才; (4)珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。 以上高层次人才由珠海市人社部门认
-
珠海区买房条件青海在线咨询 2021-10-25首先符合珠海本地购房资格。例如,需要珠海当地2~5年的社会保险和纳税证明书。有资格提供身份证、户籍簿、结婚证、暂时滞留证、社会保障和纳税证明资料等外国人向珠海银行贷款购房需要条件:1、同意以购房为珠海购房抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁.女士不超过60岁。3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例
-
上海买房购房需要的条件?澳门在线咨询 2021-12-13单身情况分析:1。如果你名下有房子,你就不能买房子。2、如果你名下没有房子,的名义没有房子,2011年1月30日前你的父母可以买不超过2套(包括2套)的房子。3、如果你以单独的名义没有房子,2011年1月30日前你的父母有3套以上(包括3套),你就不能买房子。婚姻分析:1、夫妻双方均为上海户籍。11年1月30日前,夫妻双方与父母共有不超过2套(含2套)可购买2套房。b11年1月30日前,夫妻一方与
-
非珠海户籍买房需要什么条件江西在线咨询 2022-02-051.办按揭,银行会告知您需要的材料。 但无珠海本地社保缴费记录的人,购房按揭的条件可能不如本地人好。 2.通过小地产中介,往往也是他们借业主之名收定金。 3.业主通常会给中介其房产资料信息。对您来说,当然是要房产证原件核对了。 为稳妥起见,可以先在房地产登记中心查询其查封、抵押状况、有无其他共有权人。 4.建议通过大的中介,或律师见证,办妥此事。
-
珠海入户的条件辽宁在线咨询 2023-02-18根据相关法规,符合以下几种情况可以入户珠海: 1、与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,准予迁入。 2、连续居住满五年、合法稳定就业并连续参加社会保险满五年、合法稳定住所。 3、被珠海市人才引进核定的人员。 那么申请入户珠海流程是怎样的呢? 第一步、网上申报:可采取个人申报或单位申报两种方式,登录珠海市人力资源和社会保障局网上服务平台进行申报; 第二步、网上预审:用人单位审核通过后,