网签错了怎么修改
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 18:02:07 450 人看过

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。如果没有备案,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上申请撤销签约,重新进行签约。

一、网签的购房合同可以更改吗

购房合同网签可以改,需要买卖双方协商一致。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同的,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

二、网签合同是否不能变更

关于网签合同能不能变更,首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

三、网签合同能更改金额吗?

能改。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 18:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多购房合同相关文章
  • 高铁错过了能改签吗,可以网上改签吗
    一、高铁错过了能改签吗可以改签,但必须在火车出发后2小时内,到始发站售票窗口改签。1、对于未及时赶上车的情况,乘客不能退票,只能在2小时到始发站到火车票售票窗口改签,改签只能改签一次,改签免费。2、这种情况下的改签,只能改签到所购车次当天还未开出的其他车次(只能到起始站火车站售票窗口改签),改签车票的差额多退少补。例如,乘客购买了早上8点从广州到株洲的火车却未赶上车,那么可以在火车站改签当天8点之后晚上12点之前从广州到株洲的其他车次,车票钱多退少补。3、如果所购车次出发后,当天没有其他车次或者其他车次没有余票,那么这张票就作废。不过现在改签支持变更终点站,但不能变更起点站,乘客可以改签从广州到长沙的其他车次,补交车票差额即可。4、如果乘客在开车后2小时之内没有改签,车票就只能作废。二、高铁可以网上改签吗网上购票,只有在没有取票的情况下,才能在网上改签车票已经取了,带上身份证跟火车票,只能
    2023-04-24
    296人看过
  • 合同填错了,能修改吗?
    双方协商一致可以修改。合同修改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,修改的合同,也是有法律效力的。如果是单方面故意私自修改,隐瞒双方当事人的真实意思,有证据证明的,可以认为该合同无效。”一、涂改后的合同能否有效涂改后的合同有效与否,取决于合同的涂改是否经双方协商,重要内容是否涂改。如果双方协商不改变主要内容,修改处盖有校对章或指纹,可以具有法律效力。修改后的位置未经合同当事人签字确认的,修改后的部分无效;但一般情况下,合同部分无效,不影响合同其他条款的效力,除非那部分是合同的主要和关键条款。二、合同上名字打错了合同生效吗合同名字写错了,无法证明合同当事人是本人的,合同无效;但是双方就错误的更正达成一致,修改错误签名,合同依然有效。根据《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相
    2023-02-21
    272人看过
  • 如何修改合同签订错误
    法律综合知识
    一、如何修改合同签订错误如下修改合同签订错误:1.直接在合同上就错误地方进行改正,改正后要在其修改好的位置签名或盖章;2.双方当事人就错误再签订一个新的补充协议也可以改正错误。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、签订合同的形式1.口头形式口头形式,是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。2.书面形式书面形式,是指以文字表现当事人所订立的合同的形式。合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件,都是合同的书面形式的具体表现。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真
    2023-11-12
    438人看过
  • 病例身份证错了需要修改怎么办
    一、病例身份证错了需要修改怎么办当发现病例中记录的身份证信息存在错误时,患者需采取积极措施进行更正:1.最直接有效的方法是携带个人有效证件(如正确的身份证、户口本等)及病例原件,前往医院相关部门(如病案室或信息科)申请修改。2.在申请过程中,应详细说明错误情况,并提供足够的证据支持修改请求。医院会根据相关规定和流程,对申请进行审核,并在确认无误后进行修改。3.由于病例信息的修改可能涉及多个环节和部门,因此整个流程可能会相对复杂且耗时。患者需保持耐心,并积极配合医院完成相关手续。二、身份证信息修改需要哪些材料?要修改身份证上的信息,通常需要准备一系列必要的材料。1.最基本的是个人的有效身份证明,如现有的身份证、户口本等。这些材料用于验证申请人的身份信息和基本情况。2.根据修改内容的不同,还可能需要提供额外的证明材料。(1)如果需要修改年龄信息,可能需要提供出生证明或相关部门的年龄鉴定证明;(
    2024-07-29
    418人看过
  • 借款合同错了不同意修改怎么办
    在借款合同写错的情况下,一般来说只要发现就要对其进行纠正,而不同意修改的原因多半都是因为错误的合同对其中一方有利,其欲借此错误合同谋取不法利益。应对这种情况,笔者有以下建议:(一)积极保留证明双方签订协议时真实意志的证据对方不愿意修改合同,就要做好应对对方借此牟利的措施,保留证据不失为一种证明合同真实内容的方法。主要搜集的证据有:1、书面凭证。这里的书面凭证是双方当事人在签订合同之前如果有关于合同内容的书信往来时,将此类证据保留下来,有时可以证明签订合同时想要表达的意志。2、录音、聊天记录。就更改合同一事双方必然会进行交涉,只要有语音交流,就涉及到签订合同时的真实情况。如果是在电话里,可以利用手机的录音功能将对话保留下来,如果是面对面交谈,可以自带录音设备。需要注意的是,这类证据搜集要趁早,在最初交涉时就要做准备,不论最终有没有修改合同,这都是一份有力的保障。3、证人证言。证人证言也是非常
    2023-04-26
    294人看过
  • 病历主诉错误怎么修改
    法律综合知识
    在医疗实践中,门诊病历中的主诉部分允许进行更改。由于主诉通常是由患者自行提供用以描绘其病情状况的信息,因此若在记录过程中出现误述或漏记等情况,患者有权要求医生对该部分进行重新书写和修订。而对于已被完整记录并已上交至医疗部门归档的住院病历而言,在病人办理出院手续,且病历尚未离开科室管理区域之前,患者亦有权利向医生提出申请,请求医生重新审核并修改其中的主诉部分。然而,当病历正式脱离科室管理范围之后,便不再具备修改的可能。《医疗纠纷预防和处理条例》第四十五条医疗机构篡改、伪造、隐匿、毁灭病历资料的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,由县级以上人民政府卫生主管部门给予或者责令给予降低岗位等级或者撤职的处分,对有关医务人员责令暂停6个月以上1年以下执业活动。造成严重后果的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予或者责令给予开除的处分,对有关医务人员由原发证部门吊销执业证书;构成犯罪的,依法
    2024-07-31
    365人看过
  • 人事档案错误怎么修改
    一、可以更改,不过首先要向当地人事部门申请更改,然后核准后依照法定程序变更就可以了具体程序如下:1、向档案核发地人事部门提请变更申请;2、等待人事部门核准;3、携带相关证明文件到人事部门办理变更手续;4、变更完成。二、另外从档案的特性角度也可以知晓人事档案有误是可以申请变更的,补充解释如下:1、现实性由于员工仍在工作,其人事档案则成为人事(劳动)部门正确使用人才、合理解决工资等问题的一个重要依据。直接为现实工作服务是人事档案区别于其他档案的重要标志。2、真实性这是人事档案现实性的基础和前提。人事档案必须做到整体内容完整齐全,个体材料客观真实,才能为用人部门提供优质服务。3、动态性人事档案立卷后,其内容不是一成不变的,随着当事人人生道路的延伸将不断形成一些反映新信息的文件材料。因此,人事档案必须注意做好新材料的收集补充,力求缩短档案与员工实际情况的"时间差",这就要求人事档案必须打孔装订,以
    2023-05-31
    459人看过
  • 商标申请地址写错了要怎么修改呢
    一、商标申请地址写错了要怎么修改可以申请商标信息更正,来该填商标注册信息的内容。1、商标更正商标更正是指在商标过程中,由于申请文件文字错误,不涉及商标、申请名称、地址等内容的更改。如果是书件申报的话,纠正比较方便,可以通过商标更正申请书程序来主动解决,前提是书件申报时附带递交了的营业执照复印件,该营业执照复印件能够证明笔误差错的真实性,商标局会根据更正申请予以纠正的。此外,商标局在审核中发现的话,也会提出补正的,这就是被动修改解决。2、撤回商标注册申请如果是网报申请的,纠正就非常麻烦了,由于网报申请不递交申请人的营业执照资料的,因此关于申请人信息的修改是不能通过更正程序的,而必须办理该商标的撤回商标注册申请,而后以准确的商标申请人名称重新办理申请。3、商标局官网提交修改登录中国商标网,在商标查询页面中设置的错误信息反馈栏目填写提交《有误商标数据更改单》,反馈有关错误信息。商标局核实后将及时
    2023-03-25
    438人看过
  • 网贷银行号卡填错了怎么改
    当事人申请网贷时银行卡号填错了的,可以立即联系该贷款平台说明情况,然后提供正确的卡号进行更正即可。借款人在更改银行卡号向网络贷款平台的人工客服说明情况时,应当确认自己的个人信息,防止再次发生错误导致产生纠纷。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    2024-04-26
    251人看过
  • 修改网签合同流程
    首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。Tips:网上签订购房合同流程:首先,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。第二步,开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印
    2023-02-21
    362人看过
  • 保险单写错了可以修改吗?
    一、保险单写错了可以修改吗?可以修改的,由投保人带上自己的身份证、保单、被保险人的有效证件(成年的是身份证,未成年的可以用户口本),如果投保人与被保险人的户口不在一个本上的话,是看不出监护关系的,最好再带上其他能证明其关系的材料,如出生证明、独生子女证等等到保险公司的柜面去办理。《中华人民共和国保险法》第十八条保险合同应当包括下列事项:(一)保险人的名称和住所;(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所,以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所;(三)保险标的;(四)保险责任和责任免除;(五)保险期间和保险责任开始时间;(六)保险金额;(七)保险费以及支付办法;(八)保险金赔偿或者给付办法;(九)违约责任和争议处理;(十)订立合同的年、月、日。投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。保
    2024-01-25
    285人看过
  • 档案的年龄错了以后怎样去修改
    一、档案的年龄错了以后怎样去修改当发现档案的年龄记录存在错误时,首先应当确认错误的具体原因和性质。1.如果是因为组织填写错误导致的,这属于历史遗留问题,但修正这样的错误需要经过一定的程序。需要前往户籍所在地的公安局,提供相关的证明材料,如出生证明、户口本等,由公安局出具证明并进行改动。2.如果没有相关证明材料,理论上可能无法直接修改档案年龄。在此过程中,应当特别注意,档案的修改必须遵循正规流程,确保修改后的信息准确无误。二、为何不能随意更改档案年龄?档案是个人信息的重要载体,其信息的真实性和准确性直接关系到个人的权益和利益。因此,不能随意更改档案年龄。1.个人档案具有六大功能,包括保留个人原有干部身份、办理工作调动、参加公务人员招聘考试、办理个人退休手续、专业职称晋升的参考依据以及出国政审和公证等。如果随意更改档案年龄,将影响这些功能的正常发挥,甚至可能导致个人权益受损。2.人员的档案信息
    2024-07-08
    279人看过
  • 网签商品房能否修改?
    在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上申请撤销签约,重新进行签约,这个时候是可以更改的。网签的作用是什么1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5.交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安
    2023-07-19
    432人看过
  • 网签备案后能修改吗?
    网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下,并且需要支付一笔违约金。购买的是新房,需要和建筑商协商,在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房,则需要和卖家协商。已在网上签订商品房买卖合同的,原则上不得撤销或变更合同信息的,但因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息提交错误内容及更改说明。房子网签后多久备案商品房预售的,开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定,也就是说并没有全国统一的标准。目前,我国房屋销售基本分为商品房的预售、现售,二手房销售三种,全国统一的备案制度是指商品房预售中的备案,期限统一为30日。而商品房现售和二手房销售的全国统一法律法规主要为《商品房销售管理办法》和《城市房地产转让管理规定》,上述两
    2023-08-12
    422人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 房改合同怎么修改网签?
      广东在线咨询 2021-10-25
      住宅网络购买合同可以修改。具体程序如下:住宅网络需要更改合同信息,在报告房地产市场信息网络之前,开发人员和购买者可以协商更改合同信息。报告后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、支付方式、合同面积、房间号码、户型)不得修改。如果您需要修改核心信息,您需要在合同备案软件上申请取消合同并重新签订合同。经双方协议,24小时内允许撤销网签合同。在住宅网上购买的,在商社签订的3个工作
    • 购房网签合同修改怎样修改可以修改么
      山西在线咨询 2022-08-01
      首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
    • 合同金额错了可以改吗合同标价错了怎么修改
      台湾在线咨询 2022-06-23
      合同金额错了可以修改。一方发现合同上的金额记载错误的,应当及时通知对方当事人,双方将所有份的合同内容进行修改,所有修改的地方必须有合同所有方签字、盖章或者按手印。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    • 租房合同写错了要怎么修改
      福建在线咨询 2022-08-27
      (一)合同的处理如果合同出错只是因为单纯的笔误,而不是因为房主或者中介的故意为之,那么在发现租房合同有关事项与商议不同或者关于房屋的基本信息有误的时候,可以与对方商议修改,另外签订合同并对此作出说明。(二)因合同错误造成的合同因为关于地点、租金、设施等记录错误的话,对方就有可能根据合同要求按照合同履行职责。这种情况就要凭住房单据和中介方存案等证明实际合同事项。另外再修改合同,避免发生更多纠纷。如果
    • 签了网签合同签错了怎怎么办
      新疆在线咨询 2022-06-13
      网上签约的程序为:房地产交易各方根据网上公示的存款协议或合同的销售咨询的有关规定---合同的房地产开发企业通过网上系统编制的文本。打印由双方认可的协议或合同---双方签字(盖章)---指定的商品房已经预订或在桌子上的电子房地产合同。每一笔交易的网上运作程序,应在24小时内完成。开发商,你会不会让我看到了合同签证明自己的严格要求,如果不签署的文件,文件合同开发套件现在暂时还售出,概不退还,在按照规定