什么情况下房子不能转租
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:32:14
221 人看过
根据相关法律法规规定,房屋不能转租的情况主要有以下几种:
第一种情况是三种房屋不能转租:“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”和“预租商品房”。第二种情形,约定房屋可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人经出租人同意,方可转租;未经出租人同意转租的,出租人有权解除租赁合同。公房承租人不得征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面通知出租人,否则出租人可以解除租赁合同。第三,房屋转租期间,原租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同相应变更;租赁合同终止的,转租合同相应终止。
不转租的,房屋转租合同约定的租赁期限不得超过租赁合同约定的期限。在转租期间,除业主和转租人双方另有约定外,原承租人应当继续履行租赁合同,如期支付租金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
什么情况下房子不能租
340人看过
-
什么情况下房屋不能转租
95人看过
-
什么情况下房屋转租不能用
244人看过
-
转租什么情况下不得转租
170人看过
-
什么情况下房屋不得转租
211人看过
-
什么情况下房屋不得转租
227人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
#继续履行
相关咨询
-
什么情况下房子不能转租青海在线咨询 2021-11-29转租房屋是指将自己租的房屋转租给他人。私房转租的前提是必须经原出租人同意。其具体表现形式可以是承租人可以在房屋租赁合同中明确约定转租房屋。房屋租赁合同不明确的,承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订补充合同,同意承租人转租房屋。否则,承租人违约,不仅转租关系无法成立,而且出租人有权解除租赁合同,并可以追究承租人的违约责任。下列情况不得转租:1。承租人拖欠租金;2、承租
-
什么情况下下房子不得转租天津在线咨询 2022-05-301、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述 第一、 第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示,拒绝同意房屋转租,并按合同约定追究承租人的违约责任。
-
什么情况下房子不得转租河南在线咨询 2022-05-07房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。 有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人
-
什么情况下房屋不能转租福建在线咨询 2022-04-18如果你有以下几种情况,房屋是不可以转租的: 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租
-
什么情况下房屋不能转租?上海在线咨询 2022-05-281、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述 第一、 第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示,拒绝同意房屋转租,并按合同约定追究承租人的违约责任。