合同约定不明确如何处理呢
来源:互联网 时间: 2023-06-22 16:00:24 292 人看过

合同约定不明确的处理方式有:

1、由当事人协议补充,根据合同自由原则,当事人有自由决定合同内容。对于合同缺失的其他内容,首先要考虑当事人的共同真诚,由当事人协议补充;

2、根据合同有关规定或交易习惯确定,当事人对合同的其他内容达成协议时,法官应当推定当事人的意图进行补充,并按照一定的规则确定合同的其他内容;

3、如仍不确定,应按有关法律进行补充。

法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

一、民法典规定房屋买卖合同没写违约金怎么办

《民法典》规定房屋买卖合同没写违约金的可以写补充协议或按照法律规定等。法律具体规定是:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、房产租赁合同没约定期限怎么办

房产租赁合同没约定期限的可以协议补充,未能协议补充的,视为不定期租赁。双方签订补充协议是对主合同中未约定或者约定不明确的事项进行补充的行为。主合同内容未约定或者约定不明确的,当事人有权自行补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 00:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 如何确定合同中未明确约定的内容
    确定合同中未明确约定的内容的方式如下:1、确定合同中未明确约定的内容的方式是签订补充协议;2、达不成补充协议的,按照法律规定。合同生效后,当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;3、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同的作用如下:1、约束双方共同履行责任和义务;2、阐明双方需要在期限内进行的工作;3、一旦发生违约事件,如何去处理,处理的依据是什么,走什么样的法律程序;4、合同双方同意签署协议,合作终止协议以及相关业务明确规定。审查合同订立程序如下:1、合同申请人与合同对方谈判后,根据谈判内容起草合同,尽量使用我公司合同范本;2、经有签署权的领导书面确认后,合同申请人将合同草本以电子邮件方式发送给法律部合同审查人员。电子邮件中应同时注明以下事项:(1)项目背景;(2)合同紧急程度,一般情况下,合同草本应该提前3个工作日交法律部审查
    2023-08-11
    293人看过
  • 约定不明确时合同成立效力如何判定
    合同中约定不明的条款,可以重新约定,或者从法定。原则上应按《民法典》第规定的方式履行:1、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定,或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定,依照《民法典》第511条规定适用。一、购房补充协议能拒签吗购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的,有不合理条款可以拒签。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、租赁合同中租金约定不明如何处理租赁合同中租金约定不明的,当事人可以协议补充,不能达成一致意见的,按照合同相关条款或
    2023-03-22
    110人看过
  • 明确合同约定
    二手房转按揭
    二手房转按揭的流程中需要双方签订买卖合同,其中的一些细节问题需要注意,比如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。在交易的较后环节,买方可预留一部分房款,在房屋交接完成后再支付,这样可以提高卖方履行交房义务的主动性,以便将来如期如约履行。房屋抵押合同的法律效力所谓合同的效力,也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价,发生了当事人预期的法律效果。因此,合同的效力,即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同的效力,即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前,它虽由合同约定,但只是一种可能性,并不实际存在。只有在办理抵押登记之后,抵押权才从可能性转化为现实性。合同约定不明确时怎样履行合同约定不明确时可以根据民法典的规定进行履行,例如价款约定不明确,可以按照订立合同时履行地的市场
    2023-08-17
    120人看过
  • 当合同约定不明确时,如何确保双方履行合同义务?
    合同约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果根据交易习惯或有关条款还不能确定的,按下列原则确定如何履行:1.质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。3.履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。4.履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。5.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。民法典中合同如何约定履行完毕后的效力期限合同履行完毕后符合下列条件的就是有法律效力的:合同当事人订立合同意思表示真实;合同当事人是具有相应
    2023-07-20
    233人看过
  • 民法典规定合同没有约定或者约定不明时如何处理
    合同没有约定或者约定不明时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明
    2023-08-13
    202人看过
  • 如何处理合同标的不确定性?
    合同标的不确定情况下,合同双方当事人可在平等协商的基础上达成补充协议;否则将导致合同不成立或无效。以下情形中合同标的可能存在法律风险:1.合同标的不合法;2.合同标的不可能给付;3.合同标的不确定;4.实际交付的标的与合同约定的标的不符。[合同标的]1.供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等,详见本合同附件一《代销商品确认单》。在合同期内,调整商品供应时,以双方确认的《代销商品确认单》为准;如遇价格调整,要求价格变动一方应当提前____日通知对方,经对方确认后方可调价。2.甲方应当按《代销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的,还应提供国家颁发的有关证明。《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和
    2023-07-04
    197人看过
  • "合同变更内容不明确,当事人推定如何处理"
    根据民法典的规定,如果当事人对于合同变更的内容不明确的,就是推定为合同的内容未变更。合同的签订合内容关系到合同双方当事人的合法权益,所以合同内容的变更是需要双方当事人协商一致之后,才能变更合同的内容。如果双方当事人对于合同变更的内容不明确的,则会推定为未变更。当事人对支付利息的期限和还款期限没有约定或者约定不明确的,应当如何确定?借款人应当按照约定的期限向贷款人支付利息和返还借款。如果当事人对支付利息和还款的期限没有约定,或者虽然约定了,却约定得不明确,首先可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依据以上原则仍不能确定,借款人应当按照以下规定的期限支付利息和还款:一、支付利息的期限。借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。二、
    2023-07-07
    132人看过
  • 合同未明确违约金金额,如何处理对方违约事件?
    如果在合同中对于违约责任没有具体约定的,那么就按照法律的规定,要求对方承担违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。是否可以根据对方违约解除合同是否可以根据对方违约解除合同要根据合同中是否约定条件而定,条款中明确了一方违约可以解除合同的,那么就可以合法的解除合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-07-15
    127人看过
  • 如何履行约定不明的合同
    一、如何履行约定不明的合同(一)当事人协议补充原则所谓当事人协议补充原则,是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同,当事人协议补充原则源于我国《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。约定不明合同在履行中形成纷争时,首先应当适用当事人协议补充原则。其次,当不能达成补充协议时,应按我国《民法典》第510条后段“按照合同有关条款或者交易习惯确定”的原则进行。按照合同有关条款确定原则,是指在合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协议时,结合合同的其他方面的内容加以确定,使合同具体化和明确化。因为合同是一个整体,当事人就某一具体条款明确规定,但在其他条款中涉及这一
    2023-05-06
    299人看过
  • 合同不明如何解约?
    合同约定不明的可以协议解除或者法定解除。当事人可以达成解除协议解除合同,或者行使法定解除权解除合同。法定解除情形包括当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。如何解约毕业生网签网签可以解约,但是需要与公司协商。不管是否参加工作,都可将自己的档案拿回到原籍人事局或人才市场。如果档案已被锁定派遣到网签公司所在地的人力资源局那么需要解约证明来继续改派档案,如果学校还没派发档案可与学校协商改派。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)
    2023-07-25
    153人看过
  • 如何处理委托合同中报酬约定不明的问题?
    委托合同对报酬没有约定支付报酬的,双方当事人应协商解决,如不能达成一致,法院根据交易习惯等对合同报酬进行确定。如合同对报酬的数额或标准约定不明,协商解决,如不能达成一致,法院根据委托事项所涉及行业在受诉法院所在地上年度职工平均工资标准确定。委托合同的报酬有哪些委托合同如果是有偿的,应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。1、明确约定报酬的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式。2、明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人。同时,委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成,委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。《中华人民共和国民法典》第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照
    2023-07-02
    95人看过
  • 工资约定不明确,如何维权?
    劳动合同中对工资约定不明确,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定。房屋买卖合同约定不明确该怎么办房屋买卖合同约定不明确按如下方法处理:1、质量要求不明确的,按照强制性国家标准执行。没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准执行。没有推荐性国家标准的,按照行业标准执行。没有国家标准和行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的具体标准执行;2、价格或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格执行,依法应当执行政府定价或者政府指导价的,应当按照规定执行;3、履行地点不明确的,支付货币的,应当在接受货币一方所在地履行。交付房地产的,应当在房地产所在地履行。其他标的应当在履行义务的一方所在地履行;4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人可以随时请求
    2023-07-22
    311人看过
  • 合同履行期限约定不明的诉讼时效如何确定
    合同履行期限约定不明诉讼时效的确定是,从债权人要求债务人履行的义务来开始计算;但如果是债务人表现不履行其中义务的时候,那么就可以从不履行义务的时间开始进行计算,这样才能算是合理的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律师补充:债权债务行为都会约定好履行的期限,但是也会有约定不明情况的时候,遇到这种情况可以另行补充。根据规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还无法确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以要求随时履行,但必须给对方必要
    2023-05-06
    460人看过
  • 双方签订的合同对交货运费约定不明确,该如何确定?
    当事人在合同中对履行方式未约定,或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定,按照标的物性质决定的方式或者有利于实现合同目的的方式履行。一、合同约定不明怎么办呢?合同约定不明时,应及时与对方当事人取得联系。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。3、履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债
    2023-02-24
    208人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 合同的具体费用约定不明确怎么处理,如何处理费用约定不明确
      吉林省在线咨询 2022-10-13
      合同不仅与人们日常生活息息相关,也与企业商事活动密不可分,合同约定体现了当事人的意思自治,但不规范或不明确的合同约定也给当事人双方带来了忧患,那么合同的具体费用约定不明确怎么处理,如何处理费用约定不明确?
    • 合同条款约定不明确时合同当事人就合同内容约定不明确应当如何处理
      广东在线咨询 2022-05-04
      属于合同内容约定不明。先补充协议约定,协商不成根据整个合同内容判定。 合同生效后,当事人就合同的质量、价款或报酬、履行地点等内容约定不明确,不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或交易习惯仍不能确定的,适用下列规定: 1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行
    • 合同如何约定不明确场合?
      天津在线咨询 2023-03-16
      可以签合同时存在欺诈为由请求人民法院或仲裁机构撤销合同。但是这种撤销权行使期限只有一年,也就是说一年内没有撤销的话,合同是合法成立并生效的,不履行的话就要承担违约责任。
    • 合同内容约定不明确的内容处理是如何的
      台湾在线咨询 2022-10-14
      1、当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。民法典(于2021年1月1日生效)规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行
    • 2022年合同约定不明时如何确定合同内容
      香港在线咨询 2022-12-10
      合同约定不明确定合同内容的方式是签订补充协议;达不成补充协议的,按照法律规定。合同生效后,当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。