新房装修质量太差怎样投诉-法师兄

新房装修质量太差怎样投诉

来源：互联网时间： 2024-04-21 09:45:49 261 人看过

一、新房装修质量太差怎样投诉

1．房屋主体结构质量有重大隐患。若房屋主要结构如地基和承重墙体等出现严重质量问题，足以危害居住安全，则属于主体结构有严重问题。此种情况下，在房屋交付前未经过验收或验收不合格时，业主有权拒绝接受该房屋；如开发商逾期交房，其需承担相应责任。若开发商延迟超过约定时间仍未验收合格，业主可选择解约并要求赔偿损失。若在房屋交付后发现主体结构质量问题，业主有权选择退房，开发商需要承担赔偿责任。

2．房屋质量问题严重影响居住体验。若房屋存在重大质量瑕疵，业主有权拒绝接收，并要求开发商负责修复。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，业主可自行或委托他人修复，修复费用由开发商承担。同时，业主还可根据合同约定向开发商索要逾期交房违约金。若修复后仍存在问题或无法修复，业主可选择解约并要求开发商赔偿损失。

3．房屋存在一般性质量缺陷或瑕疵。若非房屋主体结构质量问题，且未对业主居住产生实质影响，开发商应在合理期限内修复并赔偿相关损失。在此情况下，业主通常无权以质量瑕疵为由拒绝接收房屋，也不可直接要求解约。

《中华人民共和国民法典》第六百一十五条

出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、小区改造房屋质量问题找谁

房产质量监管机构：住房与城乡建设局（简称住建局）。该局下辖质监站，专职检测房产质量，接受投诉。若投诉属实，质监站应及时展开调查，除令开发商赔偿业主损失外，还应施以行政处罚。如双方无法达成和解，消费者可寻求消费者协会协助。消费者协会是依法设立的维护消费者权益的组织，也是监督商品及服务的重要社会力量。当消费者权益受损时，向消协投诉并请求调解，往往能较快且有效地解决问题。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十五条　出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

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