国有企业改制划拨土地如何处理-法师兄

国有企业改制划拨土地如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:41:07 394 人看过

一、国有企业改制划拨土地如何处理

国有企业改制划拨土地的处理方式：

1.出让，办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。

2.租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权，按期向政府缴纳租金，这可以大大降低企业的资金压力。

3.入股，土地使用权作价入股是将一年限的土地使用权评估以后，作为国家的股权投入企业，由企业获得土地使用权。

二、国有企业改制流程

国有企业改制流程是：

1.经股东会议决议改制，并办理相应的政府批准手续；

2.制定改制方案和职工安置方案，并经审议通过；

3.界定和核实资产；

4.批准产权转让的进场交易；

5.订立产权转让协议；

6.办理相应的变更、注销登记。

三、征收划拨土地如何处理

征收划拨土地需要确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议；落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关登记手续，交付土地实施征收拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

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