前往银行领取他项权证需要哪些条件？-法师兄

前往银行领取他项权证需要哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:22:14 264 人看过

办理他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。

去银行贷款需要什么材料

一、去银行贷款需要什么材料

1、去银行贷款需要以下材料：

（1）申请人本人身份证、户口本原件；

（2）如果已婚，需要出示结婚证；

（3）有房产的可以出示房产证；

（4）有汽车的可以出示车辆行车本；

（5）有个人职级证明的，可以出示职称证件。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十七条

法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。

法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。

第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、个人银行贷款需要什么条件

个人银行贷款需要以下条件：

1、通常银行贷款，原则上说，只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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一、办理房屋他项权利证需要的证件有哪些？1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、注销房屋他项权证需要哪些材料？1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、他项权证抵押银行不动产证归谁所有？房屋抵押登记后房产证归产权人所有。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。这一法律规定说明在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在

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