开发商破产清算的严重影响有哪些？-法师兄

开发商破产清算的严重影响有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:50:26 424 人看过

开发商破产清算的相关内容：一、开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务入行清理。二、人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。三、清算组接管破产公司。

开发商破产清算，业主怎么办？

破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。

《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

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第一，开发商申请破产，应当书面向人民法院提出宣告破产以清偿所欠债务的诉讼请求，债务人申请破产一定要经过上级主管部门的同意，申请书要写明申请人的基本信息、破产的事实和理由，；第二，申请人在申请的时候负有举证的义务，要提供相应的证据材料，例如财务报告、职工的工资支付等。揪住开发商的“软肋”时间一天天过去，开发商既不接受蒋军的五点主张，也不同意退还定金，于是，蒋军聘请律师将开发商告上了南京市鼓楼区法院，法院受理了该案。被告方在获悉蒋军起诉后，也觉得蒋军确实“不是一般的”购房人，确实抓住了开发商的“软肋”。“全国所有的开发商目前使用的基本上都是格式合同，这一点几乎所有的购房人都是清楚的，开发商也知道这里暗藏玄机，但这些年来，从没有购房人利用这一点为自己维权的。”一位房地产开发业内人士说。《中华人民共和国企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事

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一、破产清算的定义破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人员一般包括会计师、律师、评估师等。破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失破产清算失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清算还债的法律制度。二、破产如何清算开发商同一般股份有限公司一样，也适用于这一程序。成立清算组。法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算

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一、开发商破产清算适用哪种程序我国《中华人民共和国破产法》第一条为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。也就是说只要是企业，都适用于《破产法》。通过查阅我国法律法规及部门规章，没有相关法律法规、部门规章对开发商是否与其他市场主体在破产清算中有什么不同作出规定。所以，开发商破产清算也适用于《破产法》。二、开发商破产清算流程1、开始程序破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时，必须讲明破产原因。破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖；无营业所的，归债务人普通审判籍所在地的法院管辖；无营业所与普通审判籍的，归债务人不动产所在地的法院管辖。对当事人提出的破产申请，法院要进行审查，有正当理由的，予以受理，否则即予驳回。2、宣告程序破产由法院宣告。宣告破产前，必须对破产案件进行审理。审理方法由法院决定，

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一、开发商破产清算程序依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是：1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作；3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行；4、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿；5、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。二、破产清算

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开发商破产清算程序如下：一、成立清算组。二、接管公司。三、清理公司财产。四、接管公司债务。五、设立清算账户。六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。八、参与公司的诉讼活动。九、处理公司财产。十、编制资产负债表和财产清单。十一、制定清算方案。十二、确认并实施清算方案。十三、提交清算报告。十四、办理注销登记。一、清算工作的一般程序是什么清算工作的一般程序是：1.登记债权。清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自公告之日起45日内，向清算组申报其债权。2.清理公司财产，制定清算方案。清算组应当对公司财产进行清理，编制资产负债表和财产清单，制定清算方案。清算方案应当报股东会、股东大会或者人民法院确认。3.清偿债务。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保

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一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为；经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等；经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么？有人认

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