地役权的不可分性意味着地役权是一种不可分割的权利。地役权的不可分性,主要体现在两个方面:地役权不受需役地部分转让的影响。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。地役权不受供役地部分转让的影响。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
地役权的不可分性意味着地役权是一种不可分割的权利。地役权的不可分性,主要体现在两个方面(1)地役权不受需役地部分转让的影响。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。(2)地役权不受供役地部分转让的影响。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。但是地役权未登记的,不得对抗善意第三人。
7 . 地 役 权 未 登 记 的 善 意 第 三 人 影 响
你好,关于未经登记的地役权是否能对抗善意第三人,根据地役权法律关系和《民法典》第三百七十二条的规定,一般情况下地役权未经登记的,不能对抗善意第三人。但是,如果在地役权合同中另有约定,则可能会产生对抗善意第三人的效果。因此,建议您在签订地役权合同时,仔细阅读相关条款,以避免可能产生的法律纠纷。
综上所述,地役权是地方政府或地方政府对土地使用者享有的一种权利。地役权的不同于地役权,不同于地方之外的一种对。
《中华人民共和国民法典》
第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
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地役权的不可分性澳门在线咨询 2023-08-05地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 地役权的不可分性,是指地役权的发生、消灭或享有应为全部,不得分割为部分或仅为一部分而存在。它旨在确保地役权的设立目的,使之得为需役地的全部而利用供役地的全部。 一般来说设立地役权进行登记的流程如下: 双方当事人共同向房屋登记机构申请申请,递交相关材料,登记机构对当事人提交的材料进行审核
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地役权不可分性吉林省在线咨询 2023-01-28地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 地役权的不可分性,是指地役权的发生、消灭或享有应为全部,不得分割为部分或仅为一部分而存在。它旨在确保地役权的设立目的,使之得为需役地的全部而利用供役地的全部。 一般来说设立地役权进行登记的流程如下: 双方当事人共同向房屋登记机构申请申请,递交相关材料,登记机构对当事人提交的材料进行审核
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地役权的不可分性是什么意思江苏在线咨询 2022-06-29地役权的不可分性,指地役权的取得、消灭或享有应为全部,不得分割为数部分或仅为一部分而存在。不论是需役地还是供役地分割之后,地役权就其各部分仍然存续。不可分性体现的是不动产利用的整体性,或者称为需役地与供役地的整体上之一一对应关系,旨在提高不动产之整体利用价值。 如:甲为A地取水方便,与乙在B地设定了一项取水地役权,后甲将A地一分为二,分别卖给了丙、丁,并办妥了登记乙因欠债不还,他所有的B地被分割并
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地役权什么时候生效以及如何理解地役权的不可分性?安徽在线咨询 2022-10-08地役权自地役权合同生效时设立,无需登记,未经登记的,不得对抗善意第三人。土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,若转让部分涉及地役权的,受让人同时享有全部地役权。
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地役权的含义湖北在线咨询 2022-09-03地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。我国《》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。例子:比如,甲和乙的农田相邻,甲为浇灌自家农田必须从乙的农田