以房屋建筑物、机器设备和材料等资产出资的,应注意:
(1)实物资产出资清单填列的实物资产品名、规格、数量、质量和作价依据等内容应与发起人协议、章程的规定一致;必须经被审验单位验收签章并获得各投资者的确认;
(2)实物资产的交付方式、交付时间及交付地点必须符合合同、协议、章程的规定;
(3)投资者以房屋建筑物出资时,应提供房屋、建筑物的平面图、位置图,房屋、建筑物的产权应为投资者所有;
(4)以机器设备和材料等实物资产出资的,应提供制造厂家或销售商的发票及销售货物证明、厂家或销售商的营业执照复印件;
(5)以房屋建筑物、机器设备和材料等实物资产出资的,属国有资产的,应当经具有资产评估资格的评估机构评估,评估结果应当获得国有资产管理部门的确认;如果不属与于国有资产,应根据国家有关规定办理非国有资产证明,其作价依据应得到各投资者的认可;
(6)投资者与被审验单位之间必须在规定期间内办理产权转让手续;
(7)实地看察和清点实物,实物资产应与出资清单相符;
(8)与实物资产有关的实收资本及相关的资产、负债和会计处理必须正确。
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开投资公司要实物认缴注册资本吗?四川在线咨询 2023-03-23咨询相关部门新的《公司法》对非货币出资的规定如下。 第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以
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