房屋买卖合同如何具备法律效力-法师兄

房屋买卖合同如何具备法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 07:30:17 276 人看过

法律分析:房屋买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具有法律效力。

一、借名买房合同效力是哪些呢

借名买房的合同，如果是依法成立的，具有法律效力。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、房产协议具有法律效力吗

协议房产在不违反法律法规及相关规定，是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的。

我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋买卖合同是有效的吗

我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。

一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、合同能够真实表示当事人的真实意思；

3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

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