法律分析:房屋买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,具有法律效力。
一、借名买房合同效力是哪些呢
借名买房的合同,如果是依法成立的,具有法律效力。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、房产协议具有法律效力吗
协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的。
我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、房屋买卖合同是有效的吗
我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。
一般情况下,要想房屋买卖合同具有法律效力,但是需要满足以下的3个规定:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、合同能够真实表示当事人的真实意思;
3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗。
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