公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理？-法师兄

公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理？

来源：互联网时间： 2023-02-18 01:02:05 134 人看过

一、公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理？

公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理方式有当事人协商、申请基层组织调解、向人民法院起诉、有约定仲裁条款或仲裁协议的可以向仲裁庭申请仲裁。这些都是民事纠纷处理的解决方式。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、公房承租人变更条件有哪些

公房承租人变更一般应满足的条件如下：

1．属于原承租人的家庭成员

2．原承租人死亡或外迁

3．与原承租人处于同一户籍名下

4．与原承租人共同居住的时间达到一年

5．没有其他住房。

三、承租人可以转租公房吗

承租人可以转租公房的，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第十章　对妨害民事诉讼的强制措施第一百一十九条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。

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