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放弃房产继承权后不再申请宅基地。《农村宅基地管理办法》:第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
二、申请农村宅基地的条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
三、农村宅基地的继承问题:
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
若是想要获得农村的宅基地的使用权是需要向该集体经济组织提交书面的申请的,由于此类土地的使用不需要纳税,故此并不是提出请求就一定会通过,对于那些自己放弃宅基地的继承,或者是正在使用宅基地的,即使获得宅基地的请求也并不会被受理。
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放弃房产继承权后可否再申请宅基地
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宅基地继承权是否必须放弃湖北在线咨询 2022-08-19关于放弃宅基地继承权吗这件事情根据我国《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以,你不能直接继承你父母在农村的宅基地。但是,你可以继承你父母在宅基地上的房屋。由于“房随地走,房地统一”,你继承了父母的房屋,也就自然对该房屋所占宅基地享有使权。
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打算放弃房产及继承去了,继承权利后可否再放弃四川在线咨询 2022-07-061,继承人可以在被继承人去世后,继承开始前放弃遗产继承2,放弃继承需要由被继承人自愿书面声明,写明放弃继承的遗产内容3,继承人放弃继承遗产的,由其他继承人按法定继承分配其放弃继承的遗产份额4,可以参考《继承法》相关规定: (1)第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 (2)第二十七条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理
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宅基地遗产可以放弃继承吗?天津在线咨询 2023-03-16可以的。我国公民有依法继承房产的权利,也有放弃继承房产的权利,当自愿放弃房产继承时,需要提供一份声明书。根据相关法律规定:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。因此继承权的放弃需通过明示方式确定,需要签订继承权协议或放弃声明。 《民法典》第一千一百二十四条,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示
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继承遗产后是否可以再放弃继承湖北在线咨询 2022-10-16一、继承遗产是否能再放弃取决于以下情况: 1、若是法定继承方式继承遗产,应该关注放弃的时间点: (1)如果是在继承开始前,随时可以提出放弃继承; (2)如果继承已经开始,在遗产处理前作出放弃继承的意思表示,放弃才有效。没有表示的,视为接受继承。在放弃继承后,放弃的部分遗产应按照法定继承的方式办理。 (3)被继承人的遗产若是已经继承的,那么继承已经生效,不可以再放弃。 2、若是遗赠继承,受遗赠人应当
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财产继承权放弃后可否继承四川在线咨询 2022-06-271、财产继承权放弃之后不一定还可以继承。在遗产处理前或者在诉讼进行中,继承人对放弃继承权反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示