查封房产解封流程及时间多久
来源:互联网 时间: 2023-11-21 11:18:17 139 人看过

一、查封房产解封流程及时间多久

查封房产解封流程:

1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2.提交法院解封房产的法律文书;

3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

查封房产解封需要7个工作日,查封房产期限是最长不得超过二年,申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

二、查封房产解封的条件是什么

1.是保全人或申请执行人向法院提出解除申请,法院审核后解封;

2.被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意,法院审核后解封;

3.案件审结,主要是被保全人已经履行完毕自己的义务,不需要拍卖查封的房屋,法院裁定解封。

三、申请法院解封房产需提供什么材料

申请法院解封房产需提供的材料:

1.产权证明;

2.查封决定书;

3.申请解除书面材料;

4.当事人的身份证。

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