夫妻还房贷期间．若离婚如何处理财产？-法师兄

夫妻还房贷期间．若离婚如何处理财产？

来源：互联网时间： 2024-01-11 23:43:30 151 人看过

一、夫妻还房贷期间．若离婚如何处理财产

协商或者诉讼。对房屋的处理能够协商一致的，可以协商处理，约定房屋归谁所有，或者把房子卖掉，然后分房款。协商不成的，就需要由法院依法判决，法院会根据房屋的具体情况，再结合夫妻双方的具体情况来依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子还能在还房贷，能过户吗

能够征得银行的同意，就能过户。需要先到银行提出变更贷款人的申请，银行同意变更的，将贷款人变更为对方后，就可以到当地的不动产登记中心办理过户登记手续，然后经过登记中心的公示流程，房屋就能够过户到对方的名下。

银行拒绝变更贷款人的，就无法办理过户手续，毕竟存在银行的抵押权，不动产登记中心是不会给办理过户手续的。实在想要过户给对方的，就需要一次性还清剩余的贷款，解除其抵押权后，再按照正常流程到不动产登记中心办理过户手续，将房屋的名字更换为对方的名字。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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