民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗-法师兄

民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 11:11:26 56 人看过

民法典对房合同纠纷可否申请仲裁没有规定。而《仲裁法》规定，房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决争议。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

二、房屋租赁合同纠纷案件如何举证

房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。

针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：

1、证明当事人主体适格的证据

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1)证明房屋产权的证据；

(2)租赁许可证及租赁登记证明；

(3)证明转租合法性的证据；

(4)房屋租赁合同。

通过分析知道，依据《仲裁法》，房屋租赁产生纠纷后，如果当事人有签订仲裁协议或者租赁合同中有仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决房屋租赁纠纷。

如果没有仲裁条款的，可以向法院起诉。

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