土地流转协议的格式及写作注意事项
来源:互联网
时间: 2023-07-01 15:34:49
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我国相关的法律规定,对于土地流转协议一般包括以下内容:填写双方当事人的住所、姓名;流转土地的坐落、质量等级、面积;流转的起止时间以及期限;流转土地的用途;双方当事人的义务以及权利;流转价款以及支付的方法;违约责任;流转合同到期之后地上的附着物,以及相关一些设施的处理。
个人土地流转协议有法律效力吗
要看这块地是什么性质,如果是农村宅基地,那么可以签订买卖协议,这个不用政府出手续,你们如果有协议有证人,那么这个协议就是有效的交易协议。
法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款。如果你买到的土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条
农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:
1、双方当事人的姓名、住所;
2、流转土地的四至、座落、面积、质量等级;
3、流转的期限和起止日期;
4、流转方式;
5、流转土地的用途;
6、双方当事人的权利和义务。
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