延期交付的赔偿标准-法师兄

延期交付的赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:33 196 人看过

一、延期交付的赔偿标准

延期交付的赔偿标准是：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、房屋延期交付找哪个部门

开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。

三、延期交房怎么起诉

房子延期交房起诉流程如下：

1.撰写民事起诉状；

2.到有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.提交民事起诉状以及副本；

4.如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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