过户房屋所需资料清单-法师兄

过户房屋所需资料清单

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:11:25 431 人看过

不动产转让登记申请表，房屋过户申请人身份证明。卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写一份委托书，然后到司法局办理公证，带一份户口簿复印件。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。房地产权证以及房屋转让决定书、有关部门的房地产买卖合同、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证等。

房产过户双方需要带什么资料

一张身份证原件和一份身份证复印件。结婚时，需提供结婚证原件一份、副本一份、财产证明原件；如双方一人不能到场，必须在公平会办公室公证前写明委托书。户籍和复印件为一份。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果你是单身，需要到市民政局开具单身证明。有关行政机关的行政决定、房地产交易协议、房地产分割协议等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

行政决定
证件清单：房屋过户

如果需要办理房屋过户，那么就需要带上以下相关证件。比如说房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同等等。如果是已经设定抵押权的，那么也应提交抵押权人同意的书面文件。很重要的就是人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书以及非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件等。这些文件都是很重要的。房屋过户所需材料（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：一、登记申请书；二、申请人、代理人身份证明材料、授权委

2023-06-30

473人看过
二手房过户
二手房过户和土地使用证所需材料清单

购买二手房过户所需文件包括卖方身份证、房屋买卖合同、房屋所有权证、夫妻共有权证、结婚证、承租人放弃优先购买的书面材料等；办土地使用证需要的材料包括土地分割转让许可证、房产证原件、复印件、购房合同副本、身份证原件及复印件等。购买二手房过户所需文件：1.卖方：必须亲自到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。办土地使用证需要的材料：1、土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证

2023-11-23

395人看过
遗产继承
房屋遗产过户所需的资料包括什么

一、先到公证处办理继承公证，所有的遗产继承人都需要到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应付费用：继承公证费用为评估价格2％最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免征契税。房地产继承过户税：房屋评估价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。房屋遗产过户流程1．开证明文件必须先到自己单位或者所继承人户口所在地的派出所查证，并到法律咨询核心开具关系证明文件。收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。2．房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20％－30％。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况：评估费是该物业评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。3．办理继

2023-08-07

357人看过
结婚证
房屋过户所需材料全攻略

房屋过户需要准备的材料如下：1、房屋过户申请；2、过户申请人的身份证明；3、房屋产权证；4、房地产权属来源证明材料和登记原因证明文件；5、与他人利益关系的说明材料。根据相关法律规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。房屋过户需要准备哪些资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决

2023-07-02

217人看过

房产过户
所需资料：赠与房产过户

赠与房地产过户需要提供的资料如下：1、转让登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋产权证；4、赠与合同；5、赠与公证书；6、需要的其他材料。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。在通州买房需要提供哪些资料1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的

2023-07-07

490人看过
结婚证
子女随迁户口办理所需资料清单

子女随迁户口需要，入户申请审批表以及提供下列材料：1、子女出生医学证明、户口簿。2、父母结婚证、身份证、户口簿。3、拟迁入地街道办事处计划生育部门出具的计划生育证明。4、父或母迁入深圳时的批准证明材料。5、超过18周岁但未满20周岁的成年子女，须提交仍在普通中学阶段就读的在校证明。子女随迁户口需要什么手续首先向迁入地派出所提出申请；迁入地派出所同意迁入；然后向现户口所在地派出所提出迁出申请；户口所在地派出所开户籍证明，签发《准迁证》；持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十三条公民迁移，

2023-07-07

277人看过
法律综合知识
补办户口本所需手续和资料清单

一、补办户口本所需手续和资料清单补办户口本所需手续和资料清单：首先携带身份证到户口所在地派出所填写丢失登记表，说明户口本丢失原因。然后，从报失登记之日起，三月内未找到由户主提出申请经派出所批准后办理补领手续。补办户口本需要的资料：身份证或者其他能证明户主身份的东西，也可以是村委会或者工作单位开相关个人证明，去所在地的派出所或者行政大厅补领书面申请，若户主无法本人办理，需要提供户主委托书及相关证明。被委托人应是本户的成年人员，若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。二、户口迁走了还能迁回来吗户口从原户籍迁出了，还可以申请迁回原籍。只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。并且原籍的集体及户主

2023-10-03

68人看过
房产过户
房产过户所需准备的物品清单

房子过户所需的东西有，不动产转让登记申请表，申请人身份证明；卖方要求提供的材料：身份证原件和身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件，房地产权证，有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同者经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承书、房地产交易协议书，或房地产分割协议，抵押权成立的，应当提交抵押权人认可的书面文件等。房产过户都需要带什么证件（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门

2023-07-01

243人看过

审计报告
审计报告所需资料清单

审计报告需要的基本资料如下：1、上年度的审计报告复印件；2、营业执照、批准证书、税务登记证、办税员证复印件；3、会计报表（人民币）包括资产负债表、利润表、现金流量表；4、12月31日的各明细科目余额表；5、各币种的12月31日的现金盘点表；6、各开户银行的12月31日的银行对账单复印件及余额调节表；7、应收账款明细表及与客户的12月31日的对账资料；8、其它应收款、预付账款明细表等。财务会计报告和审计报告的区别财务报告是由财务人员提供的报告，反映企业财务状况和经营成果的书面文件，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（新的会计准则要求在年报中披露）、附表及会计报表附注和财务情况说明书。一般国际或区域会计准则都对财务报告有专门的独立准则。“财务报告”从国际范围来看是较通用的术语，但是在我国现行有关法律行政法规中使用的是“财务会计报告”术语。为了保持法规体系一致性，基本准则仍然没

2023-07-19

328人看过
第三者
代位追偿所需资料清单

“代位求偿”案件索赔申请书（责任对方为机动车方）、机动车辆索赔权转让书、责任对方的有效身份证明、责任对方驾驶员《机动车辆驾驶证》、责任对方车辆《机动车辆行驶证》、责任对方的保险单、事故证明（报案时没有提供的）、损失确认书、车辆修理结算单据、“代位求偿”案件索赔申请书（责任对方为非机动车方）、机动车辆索赔权转让书、责任对方的有效身份证明、事故证明（报案时没有提供的）等。走代位追偿需要什么条件对于代位求偿权的成立要件，按照法律的规定，一般应具备下述要件方能成立：1、保险人因保险事故主对第三者享有损失赔偿请求权。首先保险事故是由第三者造成的；其次根据法律或合同规定，第三者对保险标的的损失负有赔偿责任，被保险人对其享有赔偿请求权。2、保险标的损失原因属于保险责任范围，即保险人负有赔偿义务。如果损失发生原因属于除外责任，那么保险人就没有赔偿义务，也就不会产生代位求偿权。3、保险人给付保险赔偿金。对第

2023-07-05

119人看过
勘察设计
初验监理所需资料清单

本文需要提供的资料包括工程前期文件、工程竣工验收文件和施工技术文件。其中,工程前期文件包括可行性研究报告及其附件、可行性研究报告审批意见;工程竣工验收文件包括工程概况表、工程竣工总结;施工技术文件包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件。需要提供的资料包括：1.工程前期文件，包括可行性研究报告及其附件、可行性研究报告审批意见；2.工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；三、施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；四、竣工图。工程竣工验收需要提供哪些文件？根据《建设工程质量管理条例》的规定，工程竣工验收需要提供以下文件：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告；（三）施工许可证；（四）勘察设计合同；（五）施工合同；（六）工程质量事故发生后调查和处理资料；（七）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（八）施工单位

2023-09-05

130人看过
车辆过户
车辆过户所需文件清单

一、车辆过户需要的资料如下：1、提供《机动车注册、转移、注销登记／转入申请表》原件；2、提供买卖双方身份证原件及复印件；3、提供机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；4、提供车辆行驶证原件及复印件；5、提供机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）；6、提供《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；7、提供机动车登记证书原件；8、提供机动车标准照片1张；9、提供《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）；10、提供机动车发票、机动车号牌、车架号、保险单、完税证明。二、车辆过户基本流程1、在大厅窗口领取《旧机动车买卖合同》，并进行填写。该合同一式三份，买方、卖方一份；工商部门一份。2

2023-07-08

288人看过

营业执照
首次参保所需资料清单

第一次交五险一金需要以下材料：1、如有单位，五险一金需要的资料有：个人只需要向单位提供公民身份证及其复印件，以及个人1寸彩色免冠照片；单位登记需提供营业执照、批准成立证书或执业许可证；国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码；等等。第一次交五险一金需要准备什么材料1、员工需要提供本人身份证复印件、1寸白底照片、个人信息登记表、社保增员表2、在其他单位曾经缴纳过社保的职工填写社保增员表即可。由单位社保经办人员（一般是人事专员或者行政代办）带单位社保证、公章、参保人员相关资料到社保部门统一办理社保部门办理之后，会下发社保卡，通过社保卡可以查询个人社保缴存记录。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加

2023-07-15

133人看过
法律综合知识
公司增资所需资料准备清单

一、公司增资所需资料准备清单企业增资需要提供如下材料：1．公司法人代表及股东身份证原件；2．公司营业执照正本原件；3．公司税务登记证正本原件；4．公司组织机构代码证正本原件；5．原公司章程；6．原公司股东会决议；7．原公司验资报告；8．新公司章程；9．新公司股东会决议；10．公司近期资产负债表及利润表；11．基本帐户开户许可证原件；12．公章、财务专用章、法人章、股东章、帐号章。二、公司增资的基本流程是怎样的公司增资的基本流程是：1．召开股东会或股东大会，并由出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过；2．增加注册资本的，自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记；3．审查申请材料，符合条件的，予以变更。三、公司增资交印花税怎么交公司增资交印花税根据印花税税目税率表规定的税目、税率，向当地税务机关缴纳即可。且印花税还可以委托代征，

2023-07-19

457人看过