购房定金中介要留20％吗
来源：互联网
时间： 2024-08-12 10:54:19
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根据相关法律法规的具体要求与指引，在签订购房认购协议时，约定交纳购房定金的比例应遵循以下原则：该比例不得超出购房总价款的20％。举例而言，如果拟购买的商品住房价款为人民币100万元整，则在认购协议中，约定的购房定金金额应严格控制在20万元以内。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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