楼上装修楼下漏水找哪个部门-法师兄

楼上装修楼下漏水找哪个部门

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:32 309 人看过

一、楼上装修楼下漏水找哪个部门

楼上装修楼下漏水找物业解决，因为物业是小区管理的负责人。

根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

二、房屋质量纠纷起诉书应怎么写

1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。

2.房产纠纷起诉请求事项。

3.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

4.提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

5.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

三、楼上装修楼下漏水谁的责任

楼上装修楼下漏水一般是开发商或房屋所有人的责任。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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