2023年西安住房公积金贷款的流程和办理材料有哪些-法师兄

2023年西安住房公积金贷款的流程和办理材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 10:25:43 424 人看过

一、贷款材料

1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)及复印件;

2、借款人婚姻证明及复印件;

3、合法的购房合同、协议原件;

4、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;

5、借款人及配偶收入证明;

6、借款人征信报告;

7、借款人及配偶印章;

8、其他相关资料。

二、申请流程

申请人向公积金中心提出二手房贷款申请，中心对公积金缴存正常，符合贷款条件的申请，安排公积金中心认可的评估公司评估并出具评估报告。受委托银行根据申请人家庭和房产评估的具体情况，确定贷款金额及年限并签订贷款合同。经过初审后提交公积金中心审批贷款。中心审批完成后由担保公司办理产权交易过户、抵押登记等相关手续并出具担保办结通知书。担保办结完成后受委托银行向中心提交放款申请，中心财务部门依据申请划拨资金，受委托银行将收到的划拨资金划转至资金监管账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

西安公积金贷款材料都有些什么
319人看过
二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料
106人看过
2023青岛市南区住房公积金贷款办理所需哪些材料
138人看过
什么是公积金贷款,西安公积金贷款的办理流程是什么
148人看过
黔西南大修自住住房公积金贷款材料
169人看过
离职住房公积金提取所需材料和流程有哪些
426人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
宁波住房公积金贷款的流程和所需材料是什么

申请住房公积金贷款，借款人应向管理中心或受委托银行提出申请;购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的(仅限于本市行政区域内)，应向缴存地管理中心提出申请。管理中心或受委托银行受理借款人贷款申请，借款人应如实填写贷款申请书，并提供以下材料：(一)借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明;(二)有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明;(三)购房合同，首付30%以上的购房款收据;(四)购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告和县级及以上规划、建设等行政管理部门同意建造、翻建住房的证明;大修自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告以及所在地房管或城建部门的证明;(五)保证人出具的贷款承诺保证书;(六)管理中心要求的

2023-05-05

133人看过
住房公积金
2023住房公积金提取流程,住房公积金开户流程有哪些

住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。以下是住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。希望能给你带来帮助。住房公积金提取流程：有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难，正在领取城镇生活保障金的;5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;6、死亡或者被宣告死亡的。住房公积金提取流程1、单位对职工个人提供的

2023-05-08

279人看过
住房公积金
办理住房公积金应提交哪些材料，住房公积金交多久可以贷款

办理住房公积金应提交的材料包括劳动者所在单位的相关文件、《住房公积金单位登记开户表》一式一份、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书以及单位经办人的身份证。住房公积金连续足额缴存公积金半年以上就可以贷款了。一、办理住房公积金应提交哪些材料办理住房公积金应提交的材料包括：1.国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记

2023-06-05

54人看过
结婚证
公积金贷款买房的流程和需要的资料有哪些

住房公积金贷款流程(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款

2023-05-05

233人看过

住房公积金
西昌市偿还住房贷款提取住房公积金的材料

公积金贷款(不含非凉山州内办理的住房公积金贷款)：每年办理一次：额度确认书、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)。一次性还清：额度确认书、银行贷款余额证明、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)。商业按揭贷款(含非凉山州内办理的住房公积金贷款)：每年办理一次：贷款合同、额度确认书、公积金支取申请书、银行贷款还款证明(一年12期还款金额)、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)一次性还清：贷款合同、额度确认书、公积金支取申请书、银行同意一次性结清贷款的余额证明、涉及提取配偶公积金的提供婚姻状况证明(结婚证)注:以上商业贷款合同、购房合同、付款发票、婚姻状况证明需带原价与复印件各一份

2023-05-10

271人看过
二手房贷款
办公积金二手房贷款的材料有哪些

根据法律规定，二手房贷款申请需要以下材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2、《商品房买卖合同》；3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证；4、申请人及配偶的收入证明；5、房地产价格评估结果；6、卖房人出具的划拨账户证明；7、公积金其他要求的材料。一、住房贷款需要什么材料申请办理住房贷款需要的材料如下：1、申请人与卖方签订的购房意向书、百分之三十以上购房收据或其他证明文件；2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；3、房产共有人愿意抵押房产的证明；4、贷款银行认为必须提交的其它资料。一、住房贷款的办理流程如下：1、携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；2、银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；3、到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。二、住房贷款条件如

2023-03-24

196人看过
法律综合知识
住房公积金贷款建房流程和住房公积金贷款买房条件

住房公积金贷款建房流程是由借款人向住房公积金管理中心提出申请并填写好申请表，携带好相关材料办理办理手续。住房公积金贷款买房需要具备的条件是借款人具有有效身份证明、开立缴存账户符合规定、家庭收入稳定等。一、住房公积金贷款建房流程办理住房公积金贷款建房应按下列流程：1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2．市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条

2022-08-21

107人看过
借款
泰安公积金贷款买房有哪些流程

泰安公积金贷款买房流程是什么?贷款申请。借款人持本办法第七章所列证明材料向受委托银行提出申请，并如实填写《个人五险一金查询，公积金查询，社保查询】公积金管理中心依据《委托贷款通知书》、《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》出具《住房公积金贷款划拨通知单》报主任审批。计财科按主任审批的《住房公积金贷款划拨通知单》向受委托银行办理划款手续，委托银行按规定将贷款划入指定账户。贷款资金原则上应通过银行划入售房单位在银行开设的账户内。单位与开发商合作联合开发的，可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。满足下列情况之一者可以将公积金贷款拨付到借款人账户上：(一)现房贷款中借款人已取得房屋所有权并提供全额购房款发票的。(二)期房贷款中开发商出具了全额购房款收据或发票的。(三)二手房贷款需要拨付到借款人账户的，必须要求卖房人到中心当面出具同意拨付的证明。(四)管理中心认可支付到个人账户

2023-05-05

292人看过

住房公积金
什么是住房公积金贷款,住房公积金贷款手续及流程有哪些

一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支

2023-05-04

156人看过
住房公积金
异地购房提取住房公积金申请材料和流程有哪些

如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款，应该也是无法做到的。1、现在的购房合同都是网签，一旦签订，则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网，审查人员网上一查，就知道真假。没有交易记录，不可能贷款给你。2、如果是签的是真合同，则所签合同项下的房产不能再出售了，且涉及缴纳税收，首付款。就是你先签真的，骗到公积金后，再去消掉合同，这又涉及到房产开发公司要共同为你作假，一旦查出，后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?如果你非要提取异地缴纳的公积金，那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴，然后申请提取账户内的钱。这样的话，你可以在封存后，直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来，再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。一、提取条件：(1)提取职工本

2023-05-30

287人看过
居住证
2023年居住证信息变更办理材料和流程有哪些

一、居住证信息变更办理条件流动人口在办理了居住证之后，发生了个人信息变更，如：申请人的身份证姓名与所持的居住证姓名不一致;申请人的户籍所在地与所持的居住证的户籍所在地不一致;申请人现居住地地址与所持的有效居住证地址不一致。二、居住证信息变更所需材料1.居住证原件;2、身份证原件及身份证复印件。三、居住证信息变更流程1.填写《居住证补(换)领、延期及项目变更申请表》;2.填写完毕后，连同带来的居住证原件、身份证原件及身份证复印件一起递交给工作人员;3.工作人员给你办理后会将身份证原件交还于你，并当场会告知你何时可以来拿新的居住证，具体审核、制证、发证流程与初次申领居住证流程一致。四、居住证信息变更收费吗?办理居住证变更手续，应缴纳证件工本费。五、居住证信息变更需要多久?1、申领人居住登记已满半年，且申领地址与登记地址一致的，在3个工作日内办结;农村派出所在5个工作日内办结;2、申领人居住登记

2023-05-09

95人看过
住房公积金
如何申请住房公积金贷款,住房公积金贷款有哪些流程和需要注意的地方

住房公积金贷款的流程(一)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。(二)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。(三)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。住房公积金贷款的偿还方式如期还贷住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个

2023-05-09

265人看过

住房公积金
在西安如何办理住房公积金异地贷款

根据西安住房公积金管理中心发布的《西安个人住房公积金异地贷款操作规程(试行)》，职工申请西安住房公积金异地贷款可按以下流程申请办理：(一)贷款申请。借款人向西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。(二)贷款受理。受委托银行收齐借款人申贷资料后，向中心报送预审批，预审批通过后开通托管户，录入相关信息，扫描《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》原件及申请资料原件，并提交中心审贷系统。(三)审核审批。中心收齐贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。(四)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。(五)回执。放款后，受委托银行经办人员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》上填写相关贷款信息，并在中

2023-05-05

177人看过
法律综合知识
住房公积金房贷利息怎么算的，住房公积金贷款办理流程

一、住房公积金房贷利息怎么算的住房公积金贷款利息的计算：1人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）（1）日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30（2）月利率（‰）＝年利率（％）÷122．银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款办理流程：1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表2．对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借

2022-06-27

59人看过