农村宅基地抵押贷款是怎样规定的-法师兄

农村宅基地抵押贷款是怎样规定的

来源：互联网时间： 2023-02-22 21:42:25 130 人看过

法律规定农村宅基地不得抵押。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时；

债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。

一、抵押质押和担保之间是什么关系

抵押和质押都是属于担保的一种方式，抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿，质押就是债务人或第三人。将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿

二、抵押贷款担保时效是多久

一般情况下抵押担保的期间是六个月。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、实现抵押权的条件有哪些

实现抵押权的条件有：

1、抵押权必须有效存在；

2、必须是债务人履行期限届满；

3、债权人未受清偿；

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的，只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。

抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

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