一、卖房子遇见合同纠纷怎么解决关于购房契约争议的处理途径，主要分为如下四个方面：

磋商洽谈、调停斡旋、仲裁裁定以及诉讼法规。

1、磋商洽谈：

合同当事人秉持友善协商的原则，以共同协商化解争端，这无疑是最为理想和有效的策略。

2、调停斡旋：

若合同当事人无法达成一致共识，便可以请求相关机构进行调停，例如若其中一方或者双方均为国有企业，则可以向上级管理单位提出调停请求。

此类调停应当建立在公正平等的基础之上，不得涉及行政干涉元素。

此外，合同当事人亦可向合同管理机关、仲裁委员会或者法庭一类机构请求进行调停。

3、仲裁裁定：

当合同当事人在协商过程中未能取得共识，或者不愿意接受调停时，可以依据合同中的仲裁条款或者双方在争议发生之后达成的仲裁协定，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。

4、诉讼法规：

如果合同中并未明确设立仲裁条款，事后亦未达成任何仲裁协定，那么合同当事人可以选择将争议提交至法院，寻求法律手段来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子合同纠纷怎么解决房子合同纠纷解决方法：

可以通过协商调解处理，也可以通过诉讼来处理，可以选择合适的方法。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房子遇见合同纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。