抵押权人在债务履行期届满前可以约定抵押物吗-法师兄

抵押权人在债务履行期届满前可以约定抵押物吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:22:47 208 人看过

一、抵押权人在债务履行期届满前可以约定抵押物吗

抵押权人在债务履行期届满前不可以约定抵押物，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

二、债务履行期届满的认定条件是什么

债务履行期届满的认定条件是：出借人和借款人约定的还款期限到期后，就可以认定主债务履行期限届满，借款人不还款的，就构成债务违约。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

三、债务履行期限是多久

合同有约定的按照合同约定的债务履行期限为准，合同没有约定的或者约定的履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但是，应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。

债务履行期限是指当事人交付标的和支付价款或报酬的日期。当合同未约定履行期限，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

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