擅将房屋卖给弟弟妻子告其合同无效胜诉-法师兄

擅将房屋卖给弟弟妻子告其合同无效胜诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:44:09 367 人看过

丈夫私下卖了夫妻共有的门面房，妻子得知后愤而将其告上了法庭。日前，河南省登封市人民法院一审判决，被告屈某私下卖房的行为无效。

家住登封市的徐某和屈某是20年的夫妻了。1992年，他们二人共同在登封市某市场建了5间门面房，所占土地系全家人的耕地。2003年6月，这部分耕地被批准为宅基地。2005年12月21日，丈夫屈某在妻子徐某不知道的情况下，把5间门面房北边两间及房后空闲地以4000元的价格卖给其弟弟。合同签订后，弟弟付给屈某现金4000元。后来，徐某知道了这个情况，坚决表示反对，房屋也一直未交付给屈某的弟弟。今年初，徐某将丈夫屈某兄弟俩告上法庭，要求确认他们之间的房屋买卖合同无效。

登封市人民法院审理认为，屈某在没有取得对夫妻共同财产处分权的情况下，就擅自处分夫妻共同财产，并且在事后又未得到妻子对其处分夫妻共同财产行为的追认，所以卖房行为无效。故判决屈某与弟弟之间的房屋买卖合同无效。

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