成都买房不给网签合法吗-法师兄

成都买房不给网签合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 10:08:10 155 人看过

签署购房协议后尚未进行网上签约，依然具备相关法律效应。待银行审核通过放贷之后再行办理网络签约。而网络签约的核心价值在于，能够将此套物业专属于特定买家。对于商品房预售而言，自合同正式生效之日起三十个自然日内，出卖方（即房地产开发商）需向当地房产及土地管理部门提交申请，进行备案登记。这一制度的设立主要是为了保障购房者的合法权益，从而有效避免在预售阶段出现“一房多卖”的不良现象。若开发商未能及时完成购房合同备案登记，可能是由于其缺乏预售许可证或其他相关手续不全所致，从而导致无法完成备案工作。在此种情形下，您有权选择撤销购房合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。若开发商已取得五项必要证件，但仍未按时完成购房合同备案登记，您可向当地房屋管理局进行投诉处理。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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