公积金贷款后还能否提取公积金？-法师兄

公积金贷款后还能否提取公积金？

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:14:28 347 人看过

贷款后不能提取公积金的。用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

上海公积金贷款可以提前还吗

借款人第一次提出提前偿还部分公积金贷款的，应在原借款合同履行一年以后。借款人提前偿还部分贷款的，提前偿还的金额不得少于原借款合同约定的六个月的还款额。借款人部分提前还清未到期公积金贷款余额的，应与受托银行商定部分提前还清后剩余的贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限。贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定。部分提前还清后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的偿还方式偿还，受托银行重新为借款人计算每月还款额。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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用公积金贷款后可以提取公积金。具体是否由提取期限的要求，可以咨询所在地住房公积金管理中心。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。一、公积金提取规定是什么公积金提取规定是：根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、交了2个月公积金就可以提取吗我国法律并没有具体规定：住房公积金需要交纳多久才可以取出

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一、公积金提取后还能用公积金贷款买房吗公积金提取后是能用公积金贷款买房的，并没有规定说提取过住房公积金就不能贷款买房了，但是我们不能提取住房公积金支付房屋首付款，通常公积金是不能提取出来支付购房首付款的，不过大家可以在买房之后，再凭自己的购房合同申请提取住房公积金。公积金提取并不影响公积金贷款的审批。但是公积金贷款是根据余额多少确定贷款金额，所以公积金账户余额越少能贷的公积金贷款金额也相对减少。贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应

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公积金提取后能用公积金贷款。但是公积金贷款后不能提取公积金。用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，才可以申请提取。一、公积金贷款需要什么条件1、具有完全民事行为能力的中国公民，家庭收入稳定，无不良信用记录；2、借款人及配偶名下没有未还清的公积金贷款，以及大额负债；3、在贷款前公积金账户要连续、按时、足额缴存，满足缴存时间要求。4、能提供认可的贷款担保方式以及当地住房公积金中心规定的其他条件。二、公积金贷款与商贷的区别（一）面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2、商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。（二）贷款利率的不同

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