买房子本人不去是可以的。买方如果需要委托他人购买的,需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的,则只能本人前去。
一、办不动产证可以代办吗
办不动产证本人可以不去,可以让人代办,但是有的严格有的宽松。严格的方面是,本人不去,需要出示业主户籍所在地公证处的委托办理公证书。松弛的方面是,带着业主本人和代办人的身份证就可以了。代为申请有两种类型:1、受托人代为申请。申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明;2、监护人代为申请。
二、购房合同两个人是否必须亲自签
不是的,如果双方买房,一方不能到场的话,无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书,授权书内容即是委托代为签订购房合同。
这样,到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了,其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然,如果双方都无法到场的话,可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜,代理人的行为法律效力直接作用于委托人。
三、婚前购买的公房离婚时房产如何分割
(1)如果是婚前所购买的房子虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。
(2)如果是在婚后所购买的房子,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产。
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房产户主不在场时是否可以进行房产买卖?
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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本人不在场场.别人可以代办吗西藏在线咨询 2022-10-28以啊,先迁出在迁入,迁出去旧址,然后给你开一个迁出证明盖章的;迁入就是新的地址的居委会或者或大队里,需要带结婚证,还要去大队开证明,办理,结婚证,身份证,还有之前的盖章的证明
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可以代替本人在老家买房子吗?黑龙江在线咨询 2022-06-05原则上应当是需要本人签字,亲自到场的。不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书; 被委托人代理购房的一切事宜,但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的,不能代办,因为房管局要拍照片的。
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房产证掉名字怎么办,本人不在场可以吗甘肃在线咨询 2022-05-08办房产证去掉名字需要当事人到场.无法当场的,需要办理授权委托书,指定代理人代替签字办理手续,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记