房屋拆迁延长暂停办理相关手续期限的审批项目办事指南-法师兄

房屋拆迁延长暂停办理相关手续期限的审批项目办事指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 15:11:14 343 人看过

一、项目概述1．项目名称：房屋拆迁延长暂停办理相关手续期限的审批（行政许可）2．办理单位：北海市建设委员会（房产管理局）3．办理窗口：北海市政务服务中心建委窗口4．承诺时限：10个工作日（法定时限20个工作日）5．联系电话：3212320（窗口）、2035805（政务服务科）

一、项目概述

1．项目名称：房屋拆迁延长暂停办理相关手续期限的审批（行政许可）

2．办理单位：北海市建设委员会（房产管理局）

3．办理窗口：北海市政务服务中心建委窗口

4．承诺时限：10个工作日（法定时限20个工作日）

5．联系电话：3212320（窗口）、2035805（政务服务科）

6．投诉电话：2034369

二、设定依据

《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）

三、行政收费依据及标准（无）

四、办理程序

第一步：申请人持相关材料向北海市政务服务中心建委窗口提出申请，由窗口工作人员初审后收件（申请材料如有可更正错误、不齐全、不符合法定形式的，应当场告知申请人补正）；

第二步：审查申请资料，实地查看；

第三步：市建委（房产局）核准后发证（书）。

五、申请材料（注：所有材料必须加盖公章，复印件应提供原件核验）

1．建设项目批准文件（复印件）；

2．建设用地规划许可证（复印件）；

3．国有土地使用权批准文件（复印件）；

4．拆迁人营业执照（复印件）、拆迁计划和拆迁方案（原件）；

5．办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（原件）；

6．房屋拆迁许可证（复印件）；

7．前一次延长房屋拆迁期限、延长暂停办理新建、改建、扩建房屋、改变房屋和土地用途、租赁房屋的批准文件（复印件）；

8．尚未拆迁房屋情况明细表（原件）。

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房屋征收暂停办理相关手续的期限和内容的规定：书面通知应当载明暂停期限和暂停办理范围，暂停期限最长不得超过1年。相关部门在征收范围内按照职责暂停办理下列事项：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）房屋和土地使用权分割、赠与、出租、改变用途；．（三）以征收范围内的房屋为注册地址设立、更I商登记；．（四）户口的迁入、分户。城镇房屋征收补偿标准及相关规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》作为国务院的行政法规是为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益制定。对于城镇房屋的征收补偿标准也是以此法规为依据来确认。对于城镇房屋即在国有土地上所建造的房屋，此类房屋可以再细分为居住用城镇房屋（即住宅）和经营性城镇房屋，其划分依据主要是不动产产权证书上所列名的用途。对于居住性城镇房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告

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