新房契税如何缴纳
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:51:31
278 人看过
契税是一种在出现房屋或者土地所有权转移情况时,产权的受让方缴纳的一种财产税,一般包括土地使用权的转让、赠与、买卖,房屋的赠与、买卖等情况。购买商品房是符合契税的缴纳情况的,是需要办理契税缴纳手续的。
当商品房购买者购买房屋履行完基本手续,进入交房程序时,开发商就会通知购房者前去缴纳契税。商品房契税的缴纳时间为签订预售合同后,在预售合同备案后的九十天内前往税务局进行缴纳,对备案时间一般合同会有明确约定。如果不按时缴纳的,纳税人会被征收滞纳金,按照万分之五的比例征收。
我国买房契税是适用比例税率,按照房屋面积进行纳税,九十平方一下的房屋契税按照1%征收,九十平方到一百四十四平方的,按照1.5%征收,对一百四十四平方以上的按照3%征收。计算方法是征收的对象乘以适用税率。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产契税如何缴纳
66人看过
-
新乡二手房交易如何缴纳契税
444人看过
-
首套房契税如何缴纳
490人看过
-
二手房契税如何缴纳
364人看过
-
在南昌买新房是如何缴纳契税的
447人看过
-
个人如何缴纳购房契税
324人看过
律师服务
#财税法
北京
律师推荐
展开
#契税
词条
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
#契税
最新文章
#契税
相关咨询
-
如何缴纳房屋契税台湾在线咨询 2022-05-30纳税人在契税征收窗口提交纳税申报资料;征收窗口受理、审核并打印纳税申报表;纳税人签字确认后到银行窗口缴纳税款;纳税人领取完税证;自己保存第二联, 第四联要交到房管部门办理房产证。契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。商品房契税申报需要提交的资料如下: 1、商品房买卖合同封面、第页至7页及合同签订日期页。 2、房屋实测报告表或建筑物分
-
房屋契税如何缴纳?江西在线咨询 2022-08-241、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,成为2020年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,
-
如何缴纳房屋契税?辽宁在线咨询 2023-04-01按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。 具体需要带以下材料办理: 1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复
-
房产契税如何缴纳云南在线咨询 2023-04-121、买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 2、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额=计税依据
-
商品房契税如何缴纳江西在线咨询 2022-08-26购商品房交多少?1、购商品房契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋