用朋友的房产证办居住证没有影响。居住证申请流程如下:1、携带劳动合同,劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年;2、身份证;3、寄宿证明;4、最近半年及以上的社保单,去社保中心的机器上可以直接打印出来,或者去社保中心申请了网上办理业务的话,可以在网上登录,并且打印。
办理房产证会有期限的限制吗?
对于房产证的办理的时间问题,我们的国家的法律之中有明确的规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
上述的法律规定,明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说,首先要依据商品房买卖合同的约定,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证,否则就要承担违约责任。
其次,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;一个“90
天是指,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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租客要办理居住证,对房东有影响吗西藏在线咨询 2022-11-081、租客办理居住证对于房东没有影响。 2、居住证续办需要提供派出所的证明,为防范风险,当房客退房时,可以到派出所或居委会注销相应信息。 3、关于租房税问题,因为几乎没有人回去做租房登记备案,所以几乎没有人能提供备案证明,所以办理时,应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明,按照远房亲戚借宿者一条进行办理。所以不存在相应风险。
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承租人办理居住证对房东的影响江苏在线咨询 2022-10-12办理居住证对房东没有多大影响,但是租房合同失效后就要解除居住证,否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额,若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话,相当于浪费了一个学籍名额,这对于房租出租不利。
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办理居住证房产证没下来可以办居住证吗?重庆在线咨询 2022-04-21一、房产证没下来可以办居住证的,办理居住证是在当地派出所办理。二、居住证办理条件:《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋