夫妻共同买房一方有网贷咋整-法师兄

夫妻共同买房一方有网贷咋整

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 06:34:57 433 人看过

如若夫妇共襄盛举购置房产，在此期间一位成员拥有网络信贷业务，那么便需深入剖析该项网络信贷情况以做判断。

倘若该网络借贷拖欠款项额度并未达到较大规模，并且能够按照约定日期进行足额还款，无任何违约历史记录，这种情况下对于候选购买房屋的金融支持可能产生的不利影响相对较小。

然而，若网络借贷拖欠款项数量庞大，又或是出现过违约历史纪录，那么很有可能干扰到夫妻联合申请住房贷款的审核过程。

在根据申请者提交材料对住房贷款进行综合评审阶段，银行会从多个维度对夫妇双方的信用等级进行全面考量，其中包括对其收入层级，债务负担程度等方面的评估。

在这个过程中，具有网络信贷债务的一方可能由于其较高的负债比率导致银行对其偿付能力的评级相应降低。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚程序
夫妻双方有贷款房,离婚咋办

夫妻离婚贷款房屋可与贷款银行协商，变更贷款人，并签订新的住房贷款抵押合同。夫妻离婚，共同财产由双方协议处理。夫妻协议不成的，人民法院可以根据财产的具体情况，照顾子女和妻子的权益，遵循男女平等的原则，作出裁定和判决。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。一、起诉离婚程序财产怎么分割起诉离婚法院会按照以下标准分割财产：1.离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2.夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。3.一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。4.离婚时，如一方生活困难，另一方

2023-03-10

267人看过
夫妻共同财产
用夫妻共同财产给一方父母买房

结婚后购买的房产如果没有其他的说明，就是属于夫妻共同财产了，但是只写的配偶父母的名字，属于赠予给配偶父母了，就不是共同财产了。如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5.一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。6.一方父母出资购房，登记在自己子女及其配

2023-03-29

398人看过
再婚
夫妻共同买房一方死亡由谁继承

夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。一、产权人死亡配偶能否卖房子产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、父母财产继承顺序如果房屋是婚后财产，是夫妻共有的财产，则房屋一半归一方，一半归另一方。如果没有遗嘱，将按法定继承进行分割。一般来说，法定继承人的遗产份额应该相等。继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应当给予照顾。已尽主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人在分配遗产时，可以多分

2023-03-26

112人看过
法律综合知识
夫妻买房一人有网贷怎么办贷款

假如夫妇购房过程中，其中一方拥有网络贷款的历史，这将对他们的房屋抵押贷款申请带来潜在的不利影响。金融机构在处理房屋抵押贷款申请时，会全面地评估夫妇俩的个人信用资质、经济收入以及负担能力等多方面的因素。对于拥有网络贷款历史的一方来说，如果他／她的网络贷款记录保持良能够按时履行还款义务，并且网络贷款的债务额度在可控范围之内，那么这样的情况或许不会对房屋抵押贷款申请造成太大的阻碍。然而，如果该方的网络贷款出现了逾期现象，或者网络贷款的债务超出了合理的范围，从而引发了对夫妇总体偿债能力的质疑，那么他们的房屋抵押贷款申请就很可能会遭遇困境，甚至遭到拒绝。面对这样的情况，夫妇双方应该尽可能地提升自己的收入证明文件，同时提高首付的比例，以此来增强房屋抵押贷款申请的通过几率。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定

2024-07-26

56人看过

法律综合知识
夫妻买房一方网贷未结清房贷会通过吗

关于夫妻共同购买房产之时，若其中一方尚有尚未偿还完毕的网络贷款存在，那么该项住房抵押贷款的批准过程将会受到诸多因素的联合作用而产生复杂的变化。通常情况下，银行在审查和评估购房者的资格时，会全面考量包括夫妇双方的信誉度、经济收入水平以及债务负担等在内的多重因素。倘若未偿清的网络贷款额度较高，从而使得整体债务负担过重，这很可能会对住房抵押贷款的批准构成阻碍。原因在于，银行会担忧申请人的还款能力无法满足要求，进而无法按照约定时间如期偿还住房抵押贷款的本金及利息。除此之外，如果网络贷款历史中出现了逾期还款等不良信用行为，同样会对住房抵押贷款的批准带来负面影响。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

2024-08-02

286人看过
夫妻共同财产
夫妻一方亡故房产咋卖

一、夫妻一方亡故房产咋卖夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：1、到房产所在地公证处办理继承公证；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、一方去世房产如何继承一方去世，房产按照法定继承顺序平等继承。属于夫妻共同财产的，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的按照平等份额由各继承人分割继承。根据《民法典》第一千一百五十三条第一款规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应

2023-03-21

331人看过
法律综合知识
夫妻共有没有房产买卖双方同意

一、夫妻共有没有房产买卖双方同意夫妻共有没有房产买卖须经双方同意，单独一方的处分权受到限制。夫妻一方未经配偶同意独立实施的房产买卖行为配偶可以收回房权，但需对买受人承担违约责任并赔偿其损失。《民法典》第三百零一条处分共有没有的不动产或者动产以及对共有没有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有没有人或者全体共同共有没有人同意，但是共有没有人之间另有没有约定的除外。第三百一十一条符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有没有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。二、夫妻一方签的房屋买卖合同有没有效夫妻一方签的房屋买卖合同符合下列条件时就是有没有效的，具体有没有：房屋买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同当事人是具有没有相

2024-01-12

264人看过
共有
夫妻共同买房：房产归属是否为夫妻共有？

婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。男方婚后全款买房属夫妻共同财产吗男方婚后全款买房属夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方

2023-07-10

61人看过

法律综合知识
夫妻共同买房协议给女方，有贷款怎么办

一、夫妻共同买房协议给女方，有贷款怎么办将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元／宗个人登记50元／宗（经济适用住房减半收取）非住宅：550元／宗。二、有房贷的离婚协议书怎么写离婚协议书甲方：，男，年月日出生，现住。身份证号码：。乙方：，女，年月日出生，现住。身份证号码：。甲、乙双方于年月日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，导致双方感情却已破裂，已无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：（一）

2021-10-22

262人看过
法律综合知识
夫妻双方有一方不同意离婚咋办

1、可以向法院提出起诉离婚，由法院直接受理。男、女双方中有一方不同意离婚，那么只能诉讼离婚，由想离婚的一方起诉至法院通过法律的强制力解除双方的婚姻关系。当然起诉方需要提交民事起诉状、提供感情破裂的证据，涉及孩子抚养、财产纠纷的还需要提供相应的证据加以证明。2、法院判定双方感情是否破裂考虑到以下几点：第一点双方的感情基础、结婚时间、婚姻关系存续期内的情感情况及是否分居等情况；第二点是否符合法定离婚的事由，比如另一方有家暴、吸毒、赌博等恶习屡教不改、虐待、遗弃家庭成员的的恶习或者有重婚、有配偶者与他人同居等。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、

2024-08-16

425人看过
夫妻共同财产
一人买房夫妻双方共同还贷离婚还怎么分房产

一人买房共同还贷离婚的分配办法：由双方协商分割为优先原则，双方协商不成，且该房屋系一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿。一、娘家出首付房子归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚前购房婚后办证,属于夫妻共同财产吗1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就

2023-06-23

272人看过
法律综合知识
夫妻共同买房，但一方还贷，离婚时应如何分割

在婚姻关系存续期间，若夫妻共同购置房产，则该房产将被视为夫妻共有财产。在关系破裂之时，双方需共同商议如何进行分割。如若无法达成共识，则可通过向法院提起诉讼解决争议。在此过程中，法院所做出的裁决，基本上会遵循平等分配原则。具体到实际操作层面，则需考虑到生产和生活的实际需求以及财产的来源等多种复杂因素，以制定出最适宜的处理方案。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-27

334人看过

结婚证
夫妻一方不同意贷款买房,能贷款吗

如果须贷款贷款,一方不同意买方,当然也不同意申请按揭贷款,就不能贷款买房,除非一方从民间借贷或其他金融机构借款。一、贷款买房子需要什么条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。以上条款借款人需

2023-03-13

434人看过
房贷
夫妻双方有共同房贷能离婚吗

一、针对夫妻还房贷期间能离婚吗夫妻还房贷期间能离婚。离婚是自由的，除了法定的几种情形，想离婚都可以离。离婚可以使用以下两种方法：1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚，一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条第一、二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请

2023-03-09

334人看过