房产证在拆迁中有什么用-法师兄

房产证在拆迁中有什么用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:41:40 334 人看过

房产证在拆迁中有什么用？1。房产证在农村房屋拆迁中占有重要地位。因为农村房屋拆迁有房产证和没有房产证的补偿不一样。普通住房要有两个证，即房产证和土地证。这两个证书是完整的，表明该建筑已获批准。如果两证不全，可能是违章建筑。如果是违法建筑，即使不属于需要拆除的建筑物，也可能被强制拆除。如果是这个家长，就不存在强拆补偿，也不存在标准问题。然而，大多数农村房屋的两证不全。有房产证确实是拆迁补偿的有力证据之一。在城市，这是主要的基础。如果是在农村，应该区别对待，因为当地大多数人没有房产证。现行的房产证政策只是《城市房屋权属登记管理法》，是以国有土地政策为基础的。但是，农村土地仍然是集体土地，国家还没有出台集体土地产权必须登记的政策。因此，在国家颁布《农村集体土地不动产登记办法》之前，农村集体土地使用证已成为证明农村集体土地使用权归属的唯一材料之一。因此，只要你有土地使用证，拥有房产证的业主的权利与当地业主的权利是一样的。如果房屋被要求拆迁，它还享有与持有房产证的农民同等的权利。在农村建的房子还能申请房产证吗？

1。农村建设的房屋能否继续办理房产证，关键在于房屋的性质。如果是农村集体所有的，也就是小产权房，那么就不可能申请房产证。建房时国家没有批准，所以国家不会申请房产证。因此，已竣工的农村住房能否办理房产证需要详细分析，关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房还需要取得房屋产权证。拿到房屋产权证的关键问题不是户籍，而是有没有宅基地使用权证。

3。在中国，很多农村没有房产证，只有登记手续。如果有可能申请房地产证，必须先取得批准后才能建设。然后，凭土地证和许可证到房管局办理房地产证，一般镇政府就可以发放。liba.com网站建议农村房屋符合办理房产证条件的，必须及时办理，因为拆迁过程中涉及到补偿，房产证非常重要。

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