根据民法典合同编,将房租转租给转租人需要获得原房主的同意。在签订合同前,双方需要核实身份证明及房屋,权属证明。咨询是否存在抵押或其他权属等情况,避免给自己带来损失。签订转租房屋合同时,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间等。

根据民法典合同编，将房租转租给转租人需要获得原房主的同意。2、在签订合同前，双方需要核实身份证明及房屋，权属证明。咨询是否存在抵押、其它权属等情况，避免给自己带来损失。3、签订转租房屋合同时，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间等。

转 租 房 屋 合 同 怎 么 签 ？

转租房屋合同是指原房屋租赁合同中的出租人将其房屋全部或部分转租给第三人,由第三人向出租人支付租金的合同。在签订转租房屋合同时,需要注意以下几点:

1. 合同双方:转租房屋合同应包括出租人和承租人(即第三人),同时应明确租赁房屋的具体地址、房屋面积、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、房屋维护责任等基本条款。

2. 租金支付:应明确租金金额、支付周期、支付方式等具体细节,同时应明确承租人是否可以提前解约或者转租房屋,以及出租人是否有权要求承租人支付违约金或者押金等。

3. 房屋维护责任:应明确房屋的维护责任归属,即出租人是否负责房屋的维护、维修等,以及承租人是否需要承担房屋维护责任等。

4. 合同终止:应明确租赁合同终止的条件,如提前解约、合同到期等,同时应明确如何处理未清偿的租金或者押金等。

5. 争议解决:应明确在合同履行过程中出现的争议如何解决,如通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

转租房屋合同应在明确租赁双方基本权利和义务的基础上,通过双方协商达成一致,并签署正式合同,以保证双方权益。同时,为避免纠纷,应在合同中约定详细的条款,并在签订前仔细阅读和理解。

转租房屋时需注意民法典合同编规定,需经原房主同意,并核实身份证明及房屋权属证明。在签订合同前,需明确租赁期限、免租期、交付房租的具体时间等基本条款,同时注意租金支付、房屋维护责任、合同终止和争议解决方式等细节。双方需在充分协商的基础上签署正式合同,以保证双方权益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。