上海动迁补偿看户口吗
来源:互联网 时间: 2023-03-23 08:22:51 401 人看过

这种情况是不看户口的,因为它是按照房屋面积大小来进行补偿,所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多,并且属于居住困难户,那么在申请补贴时就需出示户口本。另外,土地如果是集体性质的话,在增收时也需要看户口。

1、房屋补偿标准一般都是按照产权证上的资料来进行,给予房屋所有权人相应的补偿,但对于房屋违建以及公布之后改建部位,则不给予补偿。

2、房屋拆迁要对项目进行了解,看看此行为是属于政府组织的,还是开发商的组织,如果是开发商则可以多提出一些条件,看看是否能多要有点补偿款。

一、异地搬迁政策

按照人口和住房面积一起综合考虑计算的,补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多,而人均住房面积低于当地人均住房面积,应当再按照人口进行优惠补偿。具体补偿费用如下:(1)拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(2)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(3)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(4)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

二、空挂户口动迁补偿

对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的,拆迁中,不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致,户口并非获得拆迁补偿的绝对因素,并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿,一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人等实际居住人,而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,如果拆迁协议中作为被安置人了,是可以获得相应的补偿的。简单的说就是有户口不在拆迁房屋内居住,不一定能获得补偿,而没有户口却实际居住在拆迁房屋内,也可以获得补偿。具体规定各地不同,下述以上海为例。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 17:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多动迁相关文章
  • 宅基地动迁看户口吗?
    一、原则上来说,当事人属于“居民户口”的,是不能参与该分配的:1、当事人不属于户口所在地的集体经济组织成员之一,是不能参与户口所在地的集体利益分配及其他利益分配的;2、由于集体经济组织成员的认定标准属于地方性政策,各地存在一定的差异,当事人应事先咨询户口所在地的村主任等,以对方的答复为准。二、《集体经济组织成员确定办法》对于宅基地的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:
    2023-04-18
    249人看过
  • 上海动迁配偶户口引进
    在上海市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得上海市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书的居转户人员,其配偶在上海市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证(含随员证)的,可以同时申办上海市常住户口。一、上海居转户复核时间需要多久?《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口》,应由用人单位在上海市人力资源和社会保障局网站上进行单位网上注册,注册完成后,单位人事专员凭单位介绍信、代办人身份证、单位营业执照(事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书)和组织机构代码证书的原件(附复印件)及代码证磁卡等,至用人单位工商注册、社团或企业非法人登记所在地的各区县人才服务中心受理点,进行单位注册审核。二、办理上海户口中介是否合法办理上海户口中介通常情况下来说是不合法的。适用对象(1)拥有上海市居住证,并持证7年、缴纳社保满84个月者;(2)拥有《中级及以上技
    2023-03-10
    450人看过
  • 上海宅基地动迁按人口补偿吗?还是怎么补偿呢?
    以下是对您上海宅基地动迁按人口补偿吗这个问题的回答:上海市拆迁补偿安置人口参考标准应安置人口的认定标准一截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。应安置人口的认定标准二截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),居住在被拆迁房屋,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:(一)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;(二)因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;(三)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;(四)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;(五)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆
    2023-02-25
    253人看过
  • 拆迁补偿协议能上户口吗?
    一、拆迁补偿协议能上户口吗?确定拆迁范围后,所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知,暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的,经区、县人民政府批准后,可准予办理常住户口迁入手续:1、居住在拆迁范围内,有常住户口的妇女所生的婴儿;2、按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;3、未安置住房的军队转业干部,复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;4、公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;5、远洋海员迁回拆迁范围家中的;6、经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;7、干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的;8、归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的;9、被撤销失踪、死亡宣告的人员,返回拆迁范围家中的;10、刑满释放人员和
    2023-04-23
    247人看过
  • 上海动迁补偿最新规划
    上海2020年动迁补偿标准的新政策具体为:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。上海动迁补偿看户口吗这种情况是不看户口的,因为它是按照房屋面积大小来进行补偿,所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多,并且属于居住困难户,那么在申请补贴时就需出示户口本。另外,土地如果是集体性质的话,在增收时也需要看户口。1、房屋补偿标准一般都是按照产权证上的资料来进行,给予房屋所有权人相应的补偿,但对于房屋违建以及公布之后改建部位,则不给予补偿。2、房屋拆迁要对项目进行了解,看看此行为是属于政府组织的,还是开发商的组织,如果是开发商则可以多提出一些条件,看看是否能多要有点补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例
    2023-06-30
    420人看过
  • 户口迁到上海还能迁回来吗
    应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;5.公民入伍注销户口,持入伍通知书;退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书
    2023-03-04
    52人看过
  • 一方上海户口配偶可以迁户口吗?
    一方是伤害户口配偶可以迁移户口的,上海市夫妻投靠的条件:1.必须结婚满10年(咨询上海户口一方派出所)。2.有上海的落户地(比如自有房子的房产证或者上海户口一方的房产证)。3.办理过上海市的居住证(也可以是原来的暂住证)一年以上,曾经办理过的一年以上的已经失效的,也可以被派出所接纳。一、户口迁出去了还能迁回来吗?户口转出去后还能转回来。根据我国《户口登记条例》规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的,应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续;既无理由延长时间又无迁移条件的,应
    2023-06-20
    111人看过
  • 上海有房子没有上海户口房子拆迁按户口吗
    一、上海有房子没有上海户口房子拆迁按户口吗1、上海拆迁首先是按照房屋的面积来计算,其次按照人口的多少来进行补助。2、居住房屋的价值补偿为:(1)公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴(2)私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴(3)评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。(4)套型面积补贴=评估均价×补贴面积。(5)价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。二、扩展内容人的户口空挂在房子里(很多年了)这种情况空挂的人会影响拆迁吗?关键要看房屋的性质,是产权房、还是使用权公房,还是售后公房。如果是产权房,涉及动迁享受动迁利益的是房屋所有权人,也就是产权证上有名字的人,对于空挂的户口是无权享受动迁利益的。如果是使用权的公房,那么按照相关规定,承租人转让使用权是需要经过同住人书面同意的,
    2023-03-08
    418人看过
  • 老公是上海户口可以迁户吗
    老公是上海户口可以迁户的。夫妻投靠落户指夫妻投靠的,不受年龄、婚龄、职业、固定住所、户口类别(人才派遣单位、人才中介机构、人才储备机构、已撤销企业单位等非直接用工单位集体户除外)等限制,即可办理户口相互投靠迁移落户;被投靠一方属于单位集体户的,应在集体户地址上单独立家庭户。夫妻投靠入户需要提供的材料:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。一、夫妻投靠迁入户口需要的材料1、凡符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。2、凡申请夫妻投靠入户的,必须向配偶户口所在地派出所(或分局办证中心)提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所(或分局办证中心)办理审核手续(属证件的,可经派出所(或分局办证中心)验核后,提供复印件)。3、申请配偶
    2023-02-19
    62人看过
  • 上海动迁如何认定空挂户口
    首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。一、如何认定私房拆迁中的“房屋使用人”一般而言,认定房屋使用人需符合以下三个条件。第一是户口条件,如果户口不在拆迁房屋中,即便实际占用房屋,也不能认定为房屋使用人。第二是居住条件,所谓实际占用就是实际居住,尤其是房屋在被拆迁前是否实际居住,当然如果曾经居住,但由于在拆迁房屋内居住困难而在外借房居住,仍然符合房屋使用人的条件。第三是他处没有福利分房的条件。这里的他处范围仅指上海市行政区域内,所谓的福利房是指公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)
    2023-03-07
    232人看过
  • 双重户口动迁补偿用退回吗
    不用退回。就算是注销一个也不需要退回拆迁款。具体可以到当地拆迁办咨询。一、检察院退回补充侦查期限是多久对于检察院退回侦查机关补充侦查的案件,侦查机关应当在一个月以内补充侦查完毕。同时,补充侦查的次数也有限制,最多可以退回两次。如果是检察院自行侦查移送审查的案件,也适用于这一期限的规定,即审查起诉部门退回侦查部门补充侦查的,要在一个月内补充侦查完毕。补充侦查完毕后再次移送审查起诉的,审查起诉期间重新计算。二、刑事退侦是拖延手段吗刑事退侦不是拖延手段。法院退回检察院的案子通常是证据不足,不能进行审判,需由检察院进行证据补充或者由检察院退回公安机关补充侦查,最后根据侦查结果来确定是否继续起诉,需要起诉的继续起诉。案件退查是指人民检察院在审查起诉或出庭公诉过程中,对事实不清、证据不足的案件,将案件依法退回侦查机关或侦查部门进一步查清事实,补充证据的诉讼活动。刑事案件的退侦期是指退回补充侦查的期限,
    2023-06-22
    300人看过
  • 上海使用权房动迁补偿
    搬迁费补偿标准:被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的,每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿最高不超过1000元/户。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。一、临沂拆迁补偿标准1、房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—3
    2023-02-13
    179人看过
  • 上海动迁托底怎么补偿
    根据目前的上海房屋征收政策,国有土地上房屋征收根据面积补偿,不看户口,除非户口人数比较多,符合居住困难户托底保障政策,在册户口人员可以申请居住困难户补贴。而集体土地上房屋征收主要看户口,补偿结果户口影响因素很大,具体补偿政策根据不同征收基地而定。一、拆迁补偿一个户口本能赔偿几个人拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下:一、城市里国有土地上房屋征收适用法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地人民政府制定的实施细则。1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2.《国有土地上房屋征收与补
    2023-03-13
    331人看过
  • 上海动迁独用天井补偿
    天井看是否算建筑面积还是违建面积,建筑面积按拆迁政策来,违建面积则可能就是适当补偿。一、上海工厂租厂房违建拆迁有补偿吗上海工厂租厂房违建拆迁有补偿。违建房工厂如果有营业执照的会有拆迁的补偿,可以领取停产停业损失的补偿和企业拆迁补助费,具体的数额要以当地的拆迁政策为准。通常会补偿搬迁前期的费用、搬迁过程中所产生的停工停产的补偿、机器设备搬迁后调试和修复的补偿以及遣散员工的补偿费等费用。二、拆迁补偿是按照使用面积还是建筑面积房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的,相差很大。三、南通
    2023-02-21
    469人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #动迁
    词条

    动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>

    #动迁
    相关咨询
    • 南通拆迁补偿看不看户口
      湖南在线咨询 2022-07-11
      各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用! 还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多
    • 上海户口迁出所在地会有拆迁补偿吗
      江西在线咨询 2022-07-14
      1、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持允许迁入证,户口本、身份证,到户口所在地的派出所办理允许迁出证明,然后拿着允许迁入和迁出证明,以及其他的相关证明来办理落户。 2、凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 3、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫
    • 如何迁户口上海户口
      贵州在线咨询 2022-08-13
      夫妻分居政策: 1、结婚时间不足一年就可以办理的情况: (1)配偶一方是高级职称; (2)配偶一方是博士; (3)配偶一方是获省部级奖项者; (4)上海户口方是中级职称3年以上者; (5)上海户口方是本科有学位,专业是计算机、电子、信息类专业者; (6)上海户口方单位是集成电路企业者,而上海户口方是技术岗位的
    • 上海父母动迁子女户口
      四川在线咨询 2022-02-05
      承租房动迁是按照户籍确定被动迁人的,你父亲的配偶虽然是外来妹,暂时没有户籍,但实际在被动迁房内居住且满足一定的条件是可以做为引进户籍安置的,而且你父亲虽然死亡,但是在动迁前和动迁后死亡法律后果是不同的。现在上海是保底结合砖头进行安置,也就是说先要保证被动迁人的居住,在保证这个条件后面积有超过的可以获得砖头的补偿款。
    • 上海动迁户口不迁走怎么办
      新疆在线咨询 2022-05-04
      根据您所描述的情况,房屋新的权利人有权要求房屋内的户口迁出。《上海市常住户口管理规定》第三十二条明确规定:房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移,现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的,房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出,对拒不迁出或者无法通知的,可以直接将其户口迁至社区公共户。