房产证加了女方名字怎么离婚-法师兄

房产证加了女方名字怎么离婚

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 18:50:41 262 人看过

房产证加了女方名字的，离婚时按照夫妻共同房产进行判决，如果双方均同意竞价获得房产，则法院可以让出价更高者获得该套房产。如果一方在婚内有变卖夫妻共同房产的行为，则法院也可以依法让其少分或不分房产。

一、离婚分割财产应注意哪些因素

离婚分割房产要考虑的因素具体俠：确认该房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若为个人房产，离婚时不分割。

二、男方婚前买的房子婚后加上女方名字是否算共同财产

男方婚前买的房子婚后加上女方名字是算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。

三、卖房需要离婚协议书吗

卖房不一定需要离婚协议书。如果房子是一方的个人房产，那么房产所有权人依法享有处分的权利，即无需经过配偶同意就可以变卖房产；如果房产是夫妻共同房产，但是在离婚时已归当事人所有的，当事人在变卖房产时也不无需出示离婚协议书。如果房子未办理过户手续，仍处于双方名下，则当事人在卖房时要出具离婚协议书。

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