在小区里摔伤了物业有责任赔偿吗？-法师兄

在小区里摔伤了物业有责任赔偿吗？

来源：互联网时间： 2023-03-29 21:01:38 202 人看过

如果是物业公司未尽到安全保障义务，造成他人损害的应当进行赔偿，但如果物业公司在此过程中并无过错，就不能要求物业公司担责，物业公司也无需赔偿。

一、业主家中被盗小区物业管理公司是否应该担责

如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。

则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。

二、业主玩失物业需要赔偿吗

业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。

如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。

如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、商铺下水道堵了归物业管吗

根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

精神损害赔偿
顾客在店里摔伤店家有责任吗

一、顾客在店里摔伤店家有责任吗如果客人在店里摔伤或夹伤，是客人自己责任，店里也尽到应该做到的义务，店里就免责，可以协助送医生处理。如果是店里场所缺陷，没有提醒，那要承担部分责任，先医疗，后协商，协商不成，可报警处理。店商铺方在过错范围内承担赔偿责任;赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、精神损害赔偿、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。各地的赔偿标准都不一样，建议委托律师代理并计算相关的赔偿金额。二、人身损害相关法律规定按实际情况，如果商店对于受害人摔伤的，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，受害人可以要求其在过错范围内承担赔偿责任。另外，因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵

2023-04-27

126人看过
法律综合知识
小区摔伤如何起诉物业

对于在小区内摔伤的情况，如果确定是因为物管公司的管理缺失而导致当事人受伤，当事人就可以直接向法院提起诉讼。那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿，当事人可以依据我国的物业管理条例中的相关规定，向物业管理公司索要相应的赔偿，如果物业管理公司不进行赔偿，那么当事人就可以直接向法院提起诉讼。一、家庭被盗物业承担什么责任家庭被盗，相应的物业应当根据物业服务合同承担一定责任。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司，那么也需要进行赔偿。根据《物业管理条例》的第３５、４６条的规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，但是这种保安服务内容一般来说并不包括对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小

2023-06-24

303人看过
消费者
顾客在店里摔伤了是谁的责任

首先应该确认顾客在商店摔伤，是否是超市未尽到安全保障义务。界定商店是否承担责任的核心在于，其是否在合理限度范围内尽到对顾客人身安全和财产安全保障的义务。商店未在易产生危险的位置采取防护措施，应对顾客摔伤所造成的损害承担主要责任。若顾客作为一个具有完全行为能力的成年人，在外出清费过程中也负有必要的译慎注意义务，以确保自身安全，对其自身受到害亦承理相应的内任。顾客在店里摔伤责任由哪方承担顾客在店里摔倒，因顾客自身原因造成的，由顾客自行承担责任；商家未履行保障顾客人身安全义务的，由商家承担责任；第三人造成的，由第三人承担责任。顾客在店里摔倒应该尽快送到医院，然后赔偿问题可以协商解决。如果协商不成，消费者可以选择向法院提起侵权诉讼，以获得相应的赔偿。《民法典》第一十一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所，公共场所的经营者，管理者成者群性五动的组织者，不居销安全保障

2023-07-21

283人看过
小区物业
路人在小区内摔伤物业公司被判赔7万

本报2月13日讯李某夜晚从住宅小区经过时，不幸摔成八级伤残，一纸诉状将小区物业公司告到法院。近日，岳阳平江县法院调结该案，物业公司对其摔伤担责，并赔偿了7万元。去年7月20日晚上，李某从平江县新城阳光花园路过，不幸跌入小区地下停车场入口处。经司法鉴定，损伤程度为轻伤，等级为八级伤残。李某遂诉至法院要求赔偿。他认为物业公司没设置安全警示标志，没安装防护栏杆和路灯，请求法院判令物业公司赔偿医疗费、误工费等损失共计15.8万元。物业公司辩称，小区停车场入口处并非为出入道路，且李某摔伤后没有及时向保安报案，故李某要求物业公司承担赔偿责任无凭据。后双方调解，自愿达成协议：物业管理公司赔偿李某经济损失7万元，其余部分由李某自行承担。

2023-04-22

156人看过

小区物业
小区内摔成伤残物业公司赔5.8万

路人夜晚从住宅小区经过时，不幸摔成九级伤残，一纸诉状将小区物业公司告到法院。春节前，镇江经济开发区法院妥善调结该案，物业公司对其摔伤担责，并赔偿了5.8万元。记者了解到，2010年12月12日晚，王某从镇江新区某住宅小区路过，不幸跌入该小区地下停车场入口处。后经司法鉴定，损伤程度为轻伤，等级为九级伤残。在讨要赔偿无果后，索赔案子就诉到开发区法院。诉状中，王某认为该小区物业公司没有设置安全警示标志，没有安装防护栏杆和路灯，请求法院判令物业公司赔偿医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金及精神损害抚慰金等损失共计9.8万元。物业公司则辩称，小区停车场入口处并非为出入道路，且王某摔伤后没有及时向保安报案，故王某要求物业公司承担人身损害赔偿责任无凭据。承办法官经过深入了解案情，跟双方当事人做了大量的工作，后来双方同意调解。节前，在法院的主持下双方自愿达成协议：物业管理公司赔偿王某经济损失5.8万元，其余

2023-06-10

207人看过
业主
业主在小区内被狗咬伤物业公司应否承担赔偿责任

业主在小区内被狗咬伤，若是业主的狗，则应当由业主承担侵权责任。若是流浪狗的，物业公司如果已经尽到了对小区安全的保障义务的，不承担赔偿责任。如果物业公司存在安全防范过错的，应当承担责任。一、厨房管道堵塞主管道通过谁的责任1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。3、根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。二、小区业主财产被偷物业有责任吗小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方，对业主的财产安全需要一定的保护。开发商交付房屋后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订业主公约，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主

2023-03-21

225人看过
业主
业主在小区泳池摔伤致残法院判物业赔偿21.6万余元

重庆市一小区业主在小区游泳池游泳时意外摔伤颈椎，导致下半身瘫痪。该业主将小区物业管理公司起诉到法院，索赔治疗费、残疾赔偿金等共计140多万元。日前，重庆北碚区人民法院作出一审判决，物业公司被判承担20%的责任，赔偿21.6万余元。今年40岁的肖某是西南大学生物学博士、副教授。2008年7月9日7时许，他与妻子带着12岁的女儿到自己所居住小区的游泳池游泳。当时，他看到浅水区几个在跳水的孩子姿势不对，便上岸去给他们讲解。在讲解过程中，意外发生了——肖某不慎滑倒跌落游泳池水中触及池底地面，头部鲜血直流，下半身失去知觉。经重庆市第九人民医院急救，肖某颈6椎体暴裂性骨折，命虽保住了，但胸口以下身体全无知觉。肖某称，事发时，游泳池没有工作人员，且岸边湿滑。他认为小区物业公司没有尽到相应的安全保障义务，应对此事故负责。2009年7月，肖某将小区物业公司——重庆海宇物业管理有限公司(以下简称海宇物业公司)

2023-06-07

122人看过
业主
业主在小区内摔伤，谁该为此负责

1、物业。如果是由于物业公司未尽到维护小区安全管理职责而摔伤，物业公司是要承担责任的，比如小区道路损毁严重，物业没有及时处理或修复，也没有任何围挡遮护，业主在这种情况下摔倒受到伤害，物业公司应该承担相应责任。2、业主。如果是因为业主自身的原因造成的摔倒，比如自己走路不小心滑倒;被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒，或躲避他人、车辆过程中摔倒，等等，需要业主自己承担责任。律师补充：物业服务企业作为从事经营活动或者公共场所的管理人，也是承担安全保障义务的主体之一。其承担的安保义务主要是对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的谨慎义务和协助义务。业主在小区内发生意外事故，想要主张物业公司因未尽管理义务而担责，首先需要承担相应的举证责任。如果不能证明物业公司在管理过程中存在过错，物业公司与事故的发生不具有因果关系，则不需要承担民事赔偿责任。在小区内发生摔伤后，业主一定要注意收集证据，若

2023-05-06

206人看过

小区物业
家里的水管坏了,小区物业负责吗

家里的水管一般自己负责，可以请物业维修，但要支付费用。如是外面的公共管道，物业有义务维修。从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好，物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的，没有外力损伤是不会漏的。一、房屋漏水物业有责任吗呢房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。依据《建

2023-04-03

240人看过
举证责任
在小区被送外卖的撞伤物业赔偿吗

这个具体需要看是否是因为物业的过失导致你摔伤，如果没有物业过失，和物业没有关系，物业公司是不会赔偿的。一般情况下被送外卖的撞伤物业并不会负责赔偿除非是因为物业本身的行为导致小区内容易发生事故。当业主被盗物业公司如何承担责任第一，业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时，应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断，如果物业服务合同中约定了财产保管服务，在发生业主房屋被盗时，物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务合同中没有约定财产保管服务，则要根据物业公司对安保义务的履行情况来决定是否承担赔偿责任。此时，对于物业公司是否应当承担赔偿责任的判断要适用过错责任的规则原则。物业公司如果未尽到安保义务，则应当承担赔偿责任。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的，物业公司应当依据过错程度大小承担相应的赔偿责任。第二，业主被盗时物业公司承担赔

2023-06-14

78人看过
小区物业
小区物业有责任走丢车吗

小区丢车，物业有责任。业主已经与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容，当车辆丢失时，物业公司就需要赔偿。电瓶车丢了小区物业负责吗一、电瓶车丢了小区物业负责吗1、电瓶车丢了小区物业是否负责视具体情况而定，具体情况如下：（1）物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务，可依法向人民法院提起诉讼；（2）物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责，则物业企业无过错。2、法律依据：《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。二、物业的

2023-08-12

242人看过
扶养
家里小孩在学校体育课摔伤怎么定责任

对于这种情况，学校应该承担一定的责任与赔偿，同时学校也应该加强对学生的安全意识教育，让学生树立起安全意识观念。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续

2023-06-17

490人看过

管制
小区被偷，小区保安和物业有责任吗

小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。电动车停在小区被偷谁负责一、电动车停在小区被偷谁负责1、首先应该向公安机关报案。电动车被盗，不一定是由物业赔偿，需要分情况。通常来说，需要物业承担赔偿的前提是物业对您的电动车被盗的事实具有责任，如物业服务合同上有约定安全维护义务，物业没有及时维护设施造成您的电动车被盗。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或

2023-07-27

444人看过
扶养
小孩在幼儿园里摔伤由谁负责

孩子在幼儿园自己摔伤由学校负责，但学校有证据证明自己已经尽到安全保障义务的除外。对于无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到了人身损害的，适用过错推定原则，即学校方如果没证据证明自己不存在过错，就需要担责。别人把小孩摔伤有罪吗要看是否构成故意伤害罪，把别人打伤了，是需要赔偿别人的相关费用的。如果构成故意伤害罪可以需要承担相应的刑事责任。《刑法》第二百三十四条故意伤害罪故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补

2023-07-29

178人看过