离婚后未分割的房产应如何处理-法师兄

离婚后未分割的房产应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 14:54:11 81 人看过

解除婚姻关系之后尚未划分的房产，仍由双方自行协商进行分配。

若协商无法达成共识，则可向当地法庭正式提起诉讼予以裁决。

离婚房产分割的情形主要包含以下几个方面：

首先，若某方父母出资购置房产且将房产记名为出资人子女之名，那么此种情形应视为夫妻一方之个人财产；

其次，若是双方父母同时参与购房，那么便应当按照各自投资比例进行份额分割；

再次，如果一方在婚前购买房产，以其个人财产支付首付款并申请银行贷款，而婚后使用夫妻共有的资产偿还贷款，那么此不动产在离婚案件中应由双方自行协商决定处理方式；

还有就是以抵押贷款方式购得之房屋使用权归属具有特殊性。

关于此类房屋所有权的分割问题，通常建议进行平均分配；

最后，如果其中一方曾转送另一方房产，但未能完成过户手续，那么这部分房产仍然属于赠送者，因此不应该被列入到分割之中；

再者，以父母名义购买之房产，当夫妻离婚时，如另一方向法院请求依照夫妻共有财产对该房产实行分割，那么此时法院并不予支持。

购买房屋时所付出的金额，可以视作债务来处理。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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